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マンション

イトーピア神戸藤原台

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-1〜7神鉄三田線/五社駅 徒歩22分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩26分 神鉄三田線/岡場駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-1〜7
交通
神鉄三田線/五社駅 徒歩22分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩26分 神鉄三田線/岡場駅 バス8分
築年月
1992年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
211戸
専有面積
75.48m² ~ 126.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
27961.84m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠不動産伊藤忠商事
施工会社
奥村組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
32086.47m²
建築面積
9807.41m²
設計会社
市浦都市開発建築コンサル奥村組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-1〜7

口コミ・レビュー

藤原台ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと少し大変です。バス便はありますが、本数は限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力です。駅からの距離は少しネックですが、車があれば問題ないかと思います。

神戸購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神鉄三田線が利用でき、神戸市内へのアクセスは可能です。岡場駅からはバスも出ているので、選択肢はいくつかあります。

気になる点: 徒歩だとどちらの駅も20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し厳しいと感じます。バスの待ち時間や混雑も気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。リフォームやリノベーションで現代的な仕様にすることも可能だと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォーム済みの部屋を選ぶか、リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

広めの部屋を希望しており、静かな環境を重視するなら良い選択肢かもしれません。ただ、駅からの距離と築年数は、検討する上で大きなポイントになりそうです。リフォームの有無や費用も確認が必要です。

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