メゾンドール下山手
メゾンドール下山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | ポートアイランド線／三宮駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、ポートアイランド線／三宮駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前ポートアイランド線／三宮駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
4日前神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、ポートアイランド線／三宮駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメゾンドール下山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾンドール下山手の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メゾンドール下山手の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メゾンドール下山手の過去の取引実績
直近価格
3,615万円
平均価格
2,589万円
最高値
3,780万円
最安値
610万円
メゾンドール下山手の売却査定履歴です。直近価格は3,615万円、平均価格は2,589万円、最高値は3,780万円です。
1,780万円
2013年10月
1,540万円
2014年11月
3,180万円
2017年10月
3,242万円
2017年10月
2,980万円
2018年2月
3,140万円
2018年2月
610万円
2018年9月
996万円
2018年9月
650万円
2019年10月
703万円
2019年10月
3,580万円
2019年12月
2,080万円
2019年12月
3,480万円
2020年3月
2,641万円
2020年3月
3,190万円
2020年6月
3,133万円
2020年6月
3,186万円
2020年6月
3,130万円
2020年8月
3,186万円
2020年8月
3,080万円
2020年9月
3,190万円
2020年9月
3,180万円
2021年9月
3,251万円
2021年9月
3,180万円
2022年3月
3,226万円
2022年3月
2,100万円
2022年3月
2,694万円
2022年3月
3,490万円
2022年9月
2,782万円
2022年9月
750万円
2022年10月
1,061万円
2022年10月
715万円
2022年10月
854万円
2022年10月
670万円
2022年10月
813万円
2022年10月
630万円
2022年11月
664万円
2022年11月
3,180万円
2023年1月
1,938万円
2023年1月
2,980万円
2023年3月
2,147万円
2023年3月
3,190万円
2023年3月
1,828万円
2023年3月
3,000万円
2023年4月
2,748万円
2023年4月
3,180万円
2023年4月
2,821万円
2023年4月
2,780万円
2023年6月
3,197万円
2023年6月
2,980万円
2023年10月
2,880万円
2023年10月
2,985万円
2023年10月
3,680万円
2024年10月
3,169万円
2024年10月
3,580万円
2025年4月
3,245万円
2025年4月
3,490万円
2025年7月
3,400万円
2025年7月
2,760万円
2025年7月
3,435万円
2025年7月
3,490万円
2025年12月
3,432万円
2025年12月
3,780万円
2026年1月
3,615万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅と元町駅が徒歩5分圏内なのが最大の魅力。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにも便利。 commuteはもちろん、休日のお出かけにも困りません。
気になる点: なし
良い点: 元町商店街や三宮の繁華街が近く、買い物や外食には全く困らない。おしゃれなカフェやレストランも多い。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、メリハリのある生活が送れる。
気になる点: 夜は多少賑やかな場所もあるので、静けさを求める人には少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もある。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがある。
築年数は経過していますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。神戸の中心部に住みたい、アクティブに暮らしたいという方には本当におすすめできます。周辺環境も充実しており、生活には全く困りません。日勤管理なので、一人暮らしでも安心感があります。
良い点: 部屋によりますが、リノベーションされている部屋もあり、内装は綺麗です。収納スペースはコンパクトな部屋だと少し物足りないかもしれませんが、工夫次第でどうにかなります。
気になる点: 設備は最新ではないので、古さを感じる部分もあります。給湯器やエアコンなどは定期的なメンテナンスが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用廊下なども清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることも。モニター付きインターホンはありますが、訪問者確認はしっかり行う必要があります。
良い点: 元町商店街がすぐ近くなので、日々の買い物に便利。神戸の街並みを楽しめるので、散歩するだけでも楽しいです。小学校も近いので、子育て世帯にも良いかもしれません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、騒音が気になる人もいるかもしれません。ゴミ出しのルールは少し厳しいと感じます。
立地と利便性を最優先するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。神戸の中心部でこの賃料・価格帯は魅力的です。築年数はありますが、管理体制や周辺環境の良さでカバーできている部分が多いです。お部屋の仕様は部屋によって差があるので、内見でしっかり確認することをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
メゾンドール下山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／三宮駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール下山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール下山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール下山手の売却相場はいくらですか？
メゾンドール下山手の売却相場は、ポートアイランド線／三宮駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール下山手は築42年ですが売れますか？
メゾンドール下山手は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。