グランドール浜大津
グランドール浜大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 57.39〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 57.39〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 57.39〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 57.39〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 57.39〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、長等小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドール浜大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドール浜大津の過去の取引実績
直近価格
1,308万円
平均価格
1,530万円
最高値
2,240万円
最安値
950万円
グランドール浜大津の売却査定履歴です。直近価格は1,308万円、平均価格は1,530万円、最高値は2,240万円です。
2,100万円
2013年6月
1,050万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
1,090万円
2013年6月
990万円
2013年10月
2,080万円
2014年10月
2,080万円
2014年12月
2,240万円
2014年12月
1,300万円
2016年5月
1,366万円
2016年5月
1,780万円
2017年3月
2,018万円
2017年3月
950万円
2017年3月
1,144万円
2017年3月
1,980万円
2017年9月
1,902万円
2017年9月
1,963万円
2017年9月
1,080万円
2018年1月
1,241万円
2018年1月
2,180万円
2018年2月
1,922万円
2018年2月
1,680万円
2018年2月
2,007万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
2,043万円
2018年3月
2,080万円
2018年3月
2,009万円
2018年3月
1,100万円
2018年4月
1,284万円
2018年4月
1,150万円
2018年7月
1,268万円
2018年7月
1,280万円
2019年12月
1,290万円
2019年12月
1,730万円
2020年9月
1,546万円
2020年9月
1,380万円
2020年9月
1,600万円
2020年9月
1,180万円
2020年11月
1,364万円
2020年11月
1,380万円
2020年12月
1,366万円
2020年12月
1,280万円
2021年1月
1,554万円
2021年1月
1,380万円
2021年2月
1,354万円
2021年2月
1,730万円
2021年3月
1,388万円
2021年3月
1,200万円
2021年5月
1,349万円
2021年5月
1,730万円
2021年10月
1,418万円
2021年10月
1,330万円
2022年3月
1,354万円
2022年3月
1,480万円
2024年5月
1,312万円
2024年5月
1,330万円
2024年10月
1,296万円
2024年10月
1,300万円
2024年11月
1,308万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石山坂本線三井寺駅まで徒歩5分と近く、京都市内へのアクセスが非常に便利です。日常の移動には十分な利便性があります。
気になる点: JR大津駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。快速電車を利用したい時は少し不便です。
良い点: 琵琶湖疏水や三井寺公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。長等小学校も近いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、満足しています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に自然が豊かで、散歩やジョギングを楽しむには最高の場所です。日勤管理なので、日常的な困りごとはすぐに相談でき、安心感があります。京阪沿線を利用する方にはおすすめです。
良い点: SRC造で10階建てとしっかりした造りです。エントランス周りは清潔感がありますが、築年数なりの古さは感じられます。
気になる点: 共用部の設備（エレベーターや廊下など）は、もう少し新しければ嬉しいです。
良い点: 専有面積が57.39m²～84.40m²と幅広く、間取りによってはファミリーでも住めそうです。リフォームされている部屋なら魅力的かもしれません。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: 長等小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。琵琶湖にも近く、休日のレジャーには困りません。スーパーなどの商業施設も徒歩圏内にあります。
気になる点: JR大津駅へのアクセスが少し遠いのが気になります。車がないと不便な場面もあるかもしれません。
自然豊かな環境と学区の良さに惹かれています。築年数は気になりますが、リフォーム次第では検討の価値がある物件だと思います。京阪沿線での生活を考えている方には良い選択肢かもしれません。ただ、JR駅へのアクセスや、共用部の古さは事前に確認しておきたいポイントです。
大津市エリアの市場動向
グランドール浜大津の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／三井寺駅 徒歩5分 JR東海道本線／大津駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドール浜大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドール浜大津の売却相場はいくらですか？
グランドール浜大津の売却相場は、京阪石山坂本線／三井寺駅 徒歩5分 JR東海道本線／大津駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドール浜大津は築28年ですが売れますか？
グランドール浜大津は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。