グランドプラザ御崎公園
グランドプラザ御崎公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜57.66m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 44.88〜49m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜57.66m2 | 神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 55〜57.66m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 55〜57.66m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもグランドプラザ御崎公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドプラザ御崎公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドプラザ御崎公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドプラザ御崎公園の過去の取引実績
直近価格
1,025万円
平均価格
1,100万円
最高値
1,690万円
最安値
790万円
グランドプラザ御崎公園の売却査定履歴です。直近価格は1,025万円、平均価格は1,100万円、最高値は1,690万円です。
980万円
2013年6月
880万円
2013年10月
850万円
2014年2月
850万円
2014年3月
960万円
2015年5月
1,066万円
2015年5月
890万円
2015年6月
1,027万円
2015年6月
850万円
2015年8月
999万円
2015年8月
920万円
2015年12月
876万円
2015年12月
880万円
2016年2月
883万円
2016年2月
1,280万円
2016年3月
1,101万円
2016年3月
950万円
2016年7月
1,110万円
2016年7月
850万円
2016年7月
969万円
2016年7月
900万円
2016年8月
822万円
2016年8月
850万円
2016年10月
855万円
2016年10月
880万円
2016年11月
1,084万円
2016年11月
980万円
2016年11月
965万円
2016年11月
800万円
2017年2月
980万円
2017年2月
850万円
2017年3月
959万円
2017年3月
850万円
2017年10月
951万円
2017年10月
790万円
2017年11月
969万円
2017年11月
930万円
2018年5月
993万円
2018年5月
1,180万円
2018年8月
956万円
2018年8月
1,080万円
2018年10月
1,011万円
2018年10月
1,280万円
2019年12月
1,115万円
2019年12月
990万円
2020年10月
1,106万円
2020年10月
990万円
2021年4月
1,075万円
2021年4月
990万円
2021年10月
1,052万円
2021年10月
840万円
2022年2月
1,003万円
2022年2月
823万円
2022年10月
1,000万円
2022年10月
1,150万円
2022年11月
967万円
2022年11月
1,690万円
2023年3月
947万円
2023年3月
1,640万円
2023年4月
929万円
2023年4月
1,649万円
2023年5月
1,569万円
2023年5月
1,599万円
2023年6月
1,447万円
2023年6月
1,250万円
2023年7月
1,670万円
2023年7月
1,549万円
2023年7月
1,570万円
2023年7月
1,499万円
2023年8月
1,564万円
2023年8月
1,150万円
2023年10月
1,599万円
2023年10月
1,449万円
2023年12月
1,374万円
2023年12月
1,480万円
2023年12月
1,285万円
2023年12月
1,399万円
2024年2月
1,387万円
2024年2月
1,080万円
2024年2月
1,375万円
2024年2月
800万円
2024年12月
1,310万円
2024年12月
1,000万円
2024年12月
1,200万円
2024年12月
900万円
2025年6月
1,162万円
2025年6月
1,080万円
2025年10月
1,241万円
2025年10月
980万円
2025年11月
998万円
2025年11月
900万円
2025年12月
967万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,025万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御崎公園駅まで徒歩5分と近く、地下鉄海岸線で三宮方面や新神戸方面へのアクセスが良いです。和田岬駅も近いので、JRへの乗り換えも便利。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近いので、散歩には良い環境です。
気になる点: 周辺は工場地帯も多く、夜は少し寂しい雰囲気を感じることもあります。
良い点: 築年数なりではありますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの距離と周辺の生活利便性は魅力的です。共用部の古さは否めませんが、巡回管理もしっかりされているようで、大きな問題はありません。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の掲示物などもこまめに更新されています。オートロックではないものの、人の出入りは比較的しっかり管理されている印象でした。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性については少し気になります。
良い点: スーパーマーケット「KOHYO」が近く、日常の買い物がしやすいです。また、和田岬小学校区域なのも子育て世代には安心材料の一つです。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 専有面積が40㎡台からあり、単身者やDINKSには十分な広さだと感じました。リノベーションされている部屋であれば、最新の設備も期待できそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が限られている可能性や、水回りの古さは確認が必要です。
御崎公園駅徒歩5分という立地は、通勤・通学に非常に便利だと感じました。周辺の生活利便性も悪くなく、小学校も近いので子育て環境としても悪くないと思います。築年数は古いですが、管理状態は比較的良好で、リノベーション物件であれば魅力的な選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
グランドプラザ御崎公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドプラザ御崎公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドプラザ御崎公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドプラザ御崎公園の売却相場はいくらですか？
グランドプラザ御崎公園の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドプラザ御崎公園は築39年ですが売れますか？
グランドプラザ御崎公園は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。