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マンション

塚口ハウス2号棟

兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩19分 阪急神戸本線/塚口駅 バス10分 JR福知山線/塚口駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩19分 阪急神戸本線/塚口駅 バス10分 JR福知山線/塚口駅 バス10分
築年月
1978年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
38戸
専有面積
66.71m² ~ 71.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1867.03m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
所在地(住所)
兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1

口コミ・レビュー

伊丹在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、徒歩だと19分は少し遠いと感じます。バス便もありますが、本数が多いわけではないので、車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。共用部は最新の設備というわけではありません。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方がいらっしゃるので、何かあった際の対応も期待できます。オートロックはありませんが、近所付き合いは良好です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる方もいるかもしれません。特に夜間など。

築年数は経っていますが、静かな環境と比較的良好な管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や車の利用でカバーできます。価格帯も手頃なのが魅力です。

元住人20代さん元居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 武庫之荘駅や塚口駅にはバスが出ており、利用できなくはないです。梅田方面へのアクセスは阪急電車なので便利です。

気になる点: 駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。特に夏場や雨の日は大変でした。バスも時間帯によっては混雑します。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広さがありました。リフォームされている部屋もあるようです。日当たりは良かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心に設備は古さを感じました。収納スペースも十分とは言えません。防音性もあまり高くないように感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、騒音などは気になりませんでした。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅までの道のりは、夜になると少し暗く感じる場所もありました。コンビニやスーパーはありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。

築年数が古い物件なので、設備面や駅からの距離など、気になる点はいくつかありました。特に駅からの徒歩時間は、許容できるかどうかで評価が大きく分かれると思います。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方には少し不便かもしれません。

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