アンビエントジェームス山三番館
アンビエントジェームス山三番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.15〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.15〜68m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.15〜68m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、山陽電鉄本線／山陽塩屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.15〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.15〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、山陽電鉄本線／山陽塩屋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアンビエントジェームス山三番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アンビエントジェームス山三番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アンビエントジェームス山三番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アンビエントジェームス山三番館の過去の取引実績
直近価格
1,290万円
平均価格
1,375万円
最高値
1,990万円
最安値
930万円
アンビエントジェームス山三番館の売却査定履歴です。直近価格は1,290万円、平均価格は1,375万円、最高値は1,990万円です。
1,480万円
2013年6月
1,200万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,450万円
2013年6月
1,100万円
2013年10月
1,380万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
955万円
2014年12月
1,000万円
2015年5月
933万円
2015年5月
1,000万円
2015年6月
975万円
2015年6月
930万円
2016年1月
1,044万円
2016年1月
1,598万円
2016年5月
1,044万円
2016年5月
1,598万円
2016年11月
1,279万円
2016年11月
1,498万円
2017年2月
1,321万円
2017年2月
1,580万円
2017年6月
1,447万円
2017年6月
1,750万円
2017年10月
1,495万円
2017年10月
1,580万円
2017年12月
1,620万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,596万円
2018年1月
1,680万円
2018年2月
1,492万円
2018年2月
1,280万円
2018年7月
1,706万円
2018年7月
1,680万円
2018年10月
1,477万円
2018年10月
1,650万円
2018年10月
1,737万円
2018年10月
1,380万円
2018年12月
1,496万円
2018年12月
1,590万円
2019年2月
1,652万円
2019年2月
1,580万円
2019年7月
1,672万円
2019年7月
1,490万円
2019年10月
1,553万円
2019年10月
1,390万円
2019年12月
1,495万円
2019年12月
1,470万円
2020年5月
1,553万円
2020年5月
1,380万円
2020年6月
1,403万円
2020年6月
1,298万円
2020年11月
1,356万円
2020年11月
1,298万円
2020年12月
1,281万円
2020年12月
1,080万円
2021年1月
1,240万円
2021年1月
1,270万円
2021年3月
1,362万円
2021年3月
1,480万円
2022年8月
1,166万円
2022年8月
1,280万円
2022年9月
1,239万円
2022年9月
1,305万円
2022年9月
1,180万円
2022年10月
1,291万円
2022年10月
1,990万円
2022年12月
1,346万円
2022年12月
1,509万円
2022年12月
1,480万円
2023年5月
1,429万円
2023年5月
1,480万円
2024年3月
1,212万円
2024年3月
1,390万円
2024年5月
1,716万円
2024年5月
1,275万円
2024年9月
1,369万円
2024年9月
1,280万円
2024年10月
1,249万円
2024年10月
1,130万円
2025年1月
1,182万円
2025年1月
1,080万円
2025年4月
1,144万円
2025年4月
1,380万円
2025年12月
1,290万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、山にも囲まれており、自然豊かで落ち着いた環境です。散歩コースが豊富でリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、もう少し近ければ尚良かったです。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人の質も悪くないと感じます。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 管理員の方がしっかりされており、日常的な清掃やメンテナンスが行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感があります。
静かで自然に囲まれた環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、その分静かに暮らせます。建物自体は年数を感じさせますが、管理はしっかりしているので、総じて満足しています。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも良く、快適に過ごせました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは少し古さを感じました。リフォームはされていなかったので、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 山陽塩屋駅からは徒歩15分と、夏場や雨の日は少し大変でした。駅周辺には個人商店が多い印象です。
気になる点: 快速が止まらないので、三宮などへ行く際は乗り換えが必要で、時間がかかります。
良い点: 近くに公園があり、子供を遊ばせるのに便利でした。海も近く、週末は家族で散歩を楽しんでいました。静かな環境は魅力的です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることがありました。
子供が小さかった頃に住んでいましたが、自然豊かな環境で子育てには良い場所でした。ただ、駅からの距離と、駅自体の利便性が少しネックでした。部屋は広かったのですが、水回りの古さが気になりました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アンビエントジェームス山三番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエントジェームス山三番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アンビエントジェームス山三番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アンビエントジェームス山三番館の売却相場はいくらですか？
アンビエントジェームス山三番館の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエントジェームス山三番館は築26年ですが売れますか？
アンビエントジェームス山三番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。