グランコリーナ西神南8番館
グランコリーナ西神南8番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 86.55〜92m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 86.55〜92m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜98m2 | 神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 86.55〜92m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 86.55〜92m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランコリーナ西神南8番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコリーナ西神南8番館の過去の取引実績
直近価格
2,163万円
平均価格
2,289万円
最高値
2,780万円
最安値
1,862万円
グランコリーナ西神南8番館の売却査定履歴です。直近価格は2,163万円、平均価格は2,289万円、最高値は2,780万円です。
2,250万円
2016年9月
2,283万円
2016年9月
2,150万円
2017年6月
2,181万円
2017年6月
2,680万円
2017年10月
2,360万円
2017年10月
2,490万円
2018年4月
2,402万円
2018年4月
2,680万円
2018年5月
2,441万円
2018年5月
2,400万円
2018年9月
2,538万円
2018年9月
1,980万円
2020年10月
1,862万円
2020年10月
1,980万円
2020年11月
1,862万円
2020年11月
2,780万円
2021年5月
2,112万円
2021年5月
2,180万円
2024年4月
2,163万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の調達には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。井吹東小学校も近く、子供の通学も安心できます。公園も点在しており、散歩に最適です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に限られるため、少し賑やかな雰囲気を求める場合は物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。周辺の利便性は、駅周辺に集約されている印象ですが、静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも快適に暮らせました。バルコニーも広かったです。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると見劣りする部分がありました。特にキッチンやお風呂はリフォームを検討したいところでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで、出しやすいのが良かったです。
良い点: 神戸市営地下鉄西神南駅まで徒歩4分という立地は非常に魅力的でした。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関はバスが中心で、本数も限られています。
築年数は古いですが、広々とした部屋で駅近という点を考えると、コスパは悪くないと感じました。設備面での古さは気になりますが、管理はしっかりしていました。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
グランコリーナ西神南8番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコリーナ西神南8番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコリーナ西神南8番館の売却相場はいくらですか?
グランコリーナ西神南8番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコリーナ西神南8番館は築33年ですが売れますか?
グランコリーナ西神南8番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
