ベルアーバニティ昆陽池公園
ベルアーバニティ昆陽池公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.62m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 62.89〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.62m2 | 桜台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.62m2 | 桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.62m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
5日前桜台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもベルアーバニティ昆陽池公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベルアーバニティ昆陽池公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベルアーバニティ昆陽池公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベルアーバニティ昆陽池公園の過去の取引実績
直近価格
1,573万円
平均価格
1,641万円
最高値
2,008万円
最安値
1,280万円
ベルアーバニティ昆陽池公園の売却査定履歴です。直近価格は1,573万円、平均価格は1,641万円、最高値は2,008万円です。
1,580万円
2013年12月
1,580万円
2016年2月
1,540万円
2016年2月
1,280万円
2017年2月
1,442万円
2017年2月
1,880万円
2017年7月
1,456万円
2017年7月
1,680万円
2017年7月
1,590万円
2017年7月
1,580万円
2017年8月
1,588万円
2017年8月
1,690万円
2017年11月
1,551万円
2017年11月
1,480万円
2018年2月
1,618万円
2018年2月
1,580万円
2018年2月
1,668万円
2018年2月
1,890万円
2019年5月
1,742万円
2019年5月
1,280万円
2020年1月
1,446万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,535万円
2020年2月
1,580万円
2020年8月
1,511万円
2020年8月
1,490万円
2020年11月
1,507万円
2020年11月
1,590万円
2020年12月
1,443万円
2020年12月
1,780万円
2021年3月
1,486万円
2021年3月
1,780万円
2021年4月
1,623万円
2021年4月
1,980万円
2023年2月
1,719万円
2023年2月
1,880万円
2023年8月
1,882万円
2023年8月
1,790万円
2023年9月
2,008万円
2023年9月
1,780万円
2023年11月
1,772万円
2023年11月
1,740万円
2023年12月
1,929万円
2023年12月
1,680万円
2024年1月
1,656万円
2024年1月
1,580万円
2024年6月
1,636万円
2024年6月
1,798万円
2024年7月
1,778万円
2024年7月
1,480万円
2025年9月
1,573万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても昆陽池公園が目の前なのが最高です。散歩やジョギング、子供との外遊びに最適で、四季折々の自然を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があります。バス便はありますが、時間帯によっては本数が少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝晩は少し待つことがあります。駐車場も限られているので、契約できるか確認が必要です。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、不在時の荷物の受け取りや、困ったときに相談できるのは心強いです。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、比較的治安は良いと感じます。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。モニター付きインターホンなど、最新の設備はありません。
公園が近いことを最優先するなら、とても良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス路線も複数あり、車があればそこまで不便は感じません。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 桜台小学校が近く、子供の通学には安心です。公園も近いので、子供を外で遊ばせる場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩45分は、夏場や荷物が多い時にはかなり厳しいです。バスも利用しますが、通勤時間帯は混雑することもあります。もう少し駅近だと便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあるようです。日当たりや風通しは、部屋によりますが比較的良い方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。断熱性や遮音性は、あまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理の方がいて、共有部分の清掃は行き届いています。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。子供が多いマンションなので、子供たちが安全に遊べる環境は整っています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。小さい子供がいるので、もう少しセキュリティがしっかりしていると安心できるのですが。
昆陽池公園の近くで子育てをするには良い環境だと思います。小学校も近く、公園も充実しています。ただ、駅までの距離がネックになるかもしれません。部屋によってはリフォームが必要な場合もありますが、日勤管理で共有部はきれいに保たれています。
伊丹市エリアの市場動向
ベルアーバニティ昆陽池公園の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩45分 JR福知山線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分 天神川団地バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ昆陽池公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルアーバニティ昆陽池公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルアーバニティ昆陽池公園の売却相場はいくらですか?
ベルアーバニティ昆陽池公園の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩45分 JR福知山線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分 天神川団地バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ昆陽池公園は築28年ですが売れますか?
ベルアーバニティ昆陽池公園は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
