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マンション

グランコリーナ西神南10番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1995年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
22階建
総戸数
78戸
専有面積
84.87m² ~ 103.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
27182m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産阪神電鉄
施工会社
竹中工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
延床面積
9816m²
建築面積
592m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2

口コミ・レビュー

西神南在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心な環境です。近くに公園もあり、緑を感じられます。井吹東小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが混み合う時間帯があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用部のリニューアルが進むとさらに良いと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みの物件であれば、快適に暮らせる可能性があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は魅力的で、神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。静かな住環境は子育てにも適していると感じました。

気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に限られるため、日常の買い物以外は車が必要になる場面も想定されます。

駅からの近さと広めの専有面積に惹かれて見学しました。日勤管理という点も安心材料です。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム状況や修繕履歴などをしっかり確認し、将来的なメンテナンス費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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