神戸ヒルズデイズB棟
神戸ヒルズデイズB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 82.63〜87m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 82.63〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩12分 神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 82.63〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 82.63〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 82.63〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩12分 神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも神戸ヒルズデイズB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸ヒルズデイズB棟の過去の取引実績
直近価格
1,567万円
平均価格
1,420万円
最高値
1,690万円
最安値
880万円
神戸ヒルズデイズB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,567万円、平均価格は1,420万円、最高値は1,690万円です。
1,080万円
2017年12月
1,256万円
2017年12月
1,550万円
2018年5月
1,616万円
2018年5月
1,450万円
2018年11月
1,661万円
2018年11月
1,350万円
2019年4月
1,653万円
2019年4月
1,350万円
2019年11月
1,649万円
2019年11月
1,230万円
2019年11月
1,674万円
2019年11月
1,180万円
2020年5月
1,504万円
2020年5月
880万円
2022年11月
1,036万円
2022年11月
1,690万円
2023年1月
1,430万円
2023年1月
1,590万円
2023年7月
1,567万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境でした。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べました。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。夏場はしんどいこともありました。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと便利でした。駐車場も少し狭く感じることがありました。
良い点: 80平米超の3LDKで、家族で住むには十分な広さがありました。収納も多く、使いやすかったです。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは少し古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
全体的に、緑が多く静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に良いと思います。駅からの距離と築年数による設備の古さはありますが、価格を考えれば満足できる物件でした。日勤管理なので安心感もありました。
良い点: 神鉄三田線が利用できるため、神戸市中心部へのアクセスは可能です。岡場駅まで行けば、商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩12分~15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。神鉄は他の私鉄やJRに比べて利便性が劣る面もあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンもあるため、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気が漂っています。神戸市立西山小学校の学区である点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。
気になる点: スーパーやコンビニまでは、徒歩で少し歩く距離があります。日常の買い物は車があった方が便利だと感じました。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りのマンションという印象です。広めの間取りと日勤管理は魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性がやや気になります。ファミリー層が静かな環境を求めて住むには良い選択肢かもしれませんが、単身者やアクティブな生活を送りたい方には少し不便かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
神戸ヒルズデイズB棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩12分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸ヒルズデイズB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸ヒルズデイズB棟の売却相場はいくらですか?
神戸ヒルズデイズB棟の売却相場は、神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩12分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸ヒルズデイズB棟は築30年ですが売れますか?
神戸ヒルズデイズB棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
