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マンション

ハイユニタウン532号棟西棟

兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩9分
築年月
1987年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
109戸
専有面積
94.43m² ~ 94.43m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
兵庫建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立小寺小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3

口コミ・レビュー

学園都市住まい40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 学園都市駅まで徒歩9分は、雨の日以外は気にならない距離。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。

気になる点: 駅までの道に街灯が少ない箇所があるので、夜遅く帰宅する際は少し不安を感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、公園も近いので子育て環境としては良好だと思います。神戸市立小寺小学校も学区内なので安心です。

気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特に大きな問題はありませんが、管理員不在のため、日常的な細かな対応は少し遅れることがあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面がやや心配です。居住者以外も自由に出入りできる可能性があります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りで快適に暮らしています。周辺の緑豊かな環境がお気に入りで、静かに過ごせるのが良い点です。ただし、管理体制とセキュリティ面は少し改善してほしいと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物だと感じました。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: エントランス周りはもう少しリフォームされると、より魅力が増すと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が94.43m²と広く、ゆったりとした生活ができそうです。リフォーム次第でモダンな空間にできそうなポテンシャルを感じます。

気になる点: 設備は古いため、入居後に交換が必要なものがいくつかあることを想定しておいた方が良さそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 学園都市駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じました。神戸市立小寺小学校が近いのも子育て世代には魅力的です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分以上かかるのは、毎日の買い物には少し遠いかもしれません。

広々とした専有面積と、緑豊かな住環境に魅力を感じました。学園都市駅までのアクセスも許容範囲内です。築年数と管理体制を考慮すると、リフォーム費用なども含めた検討が必要ですが、子育てしやすい環境としては魅力的だと感じました。

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