ランデージ垂水山手
ランデージ垂水山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜57.4m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜57.4m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜57.4m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜57.4m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 55〜57.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもランデージ垂水山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランデージ垂水山手の過去の取引実績
直近価格
698万円
平均価格
718万円
最高値
1,080万円
最安値
530万円
ランデージ垂水山手の売却査定履歴です。直近価格は698万円、平均価格は718万円、最高値は1,080万円です。
680万円
2014年12月
659万円
2014年12月
530万円
2015年2月
623万円
2015年2月
550万円
2017年8月
541万円
2017年8月
880万円
2022年2月
777万円
2022年2月
790万円
2022年9月
777万円
2022年9月
730万円
2023年2月
758万円
2023年2月
1,080万円
2023年2月
821万円
2023年2月
650万円
2023年6月
799万円
2023年6月
650万円
2023年12月
771万円
2023年12月
600万円
2024年6月
647万円
2024年6月
780万円
2024年11月
698万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス便に頼る必要があります。坂道もあるため、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。もう少しオートロックなどのセキュリティが充実していると安心できます。
築年数は経っていますが、静かな環境と良好な近隣関係が魅力のマンションです。駅からのアクセスは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれており、管理されている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が少なく、共用施設はほとんどありません。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅どちらも利用可能で、神戸市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: バス停からの徒歩時間は短めですが、バスの運行本数や時間帯によっては不便を感じるかもしれません。特に深夜や早朝は注意が必要です。
閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。ただ、築年数や設備面、駅からのアクセスを考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は魅力的ですが、利便性を重視する方は慎重に検討する必要があるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ランデージ垂水山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス9分 JR山陽本線/垂水駅 バス9分 団地北バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランデージ垂水山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランデージ垂水山手の売却相場はいくらですか?
ランデージ垂水山手の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス9分 JR山陽本線/垂水駅 バス9分 団地北バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランデージ垂水山手は築31年ですが売れますか?
ランデージ垂水山手は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
