グリーンハイツ上沢
グリーンハイツ上沢をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 55〜58m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 56〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩3分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 55〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 55〜58m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩3分 神戸高速東西線／大開駅まで移動しやすいこと
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグリーンハイツ上沢の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ上沢の過去の取引実績
直近価格
727万円
平均価格
1,205万円
最高値
1,898万円
最安値
651万円
グリーンハイツ上沢の売却査定履歴です。直近価格は727万円、平均価格は1,205万円、最高値は1,898万円です。
1,180万円
2013年6月
980万円
2013年6月
950万円
2013年7月
980万円
2015年6月
955万円
2015年6月
780万円
2015年9月
728万円
2015年9月
680万円
2015年9月
740万円
2015年9月
1,380万円
2015年11月
991万円
2015年11月
1,680万円
2020年6月
1,633万円
2020年6月
1,580万円
2020年7月
1,564万円
2020年7月
1,480万円
2020年9月
1,516万円
2020年9月
1,480万円
2021年3月
1,516万円
2021年3月
1,280万円
2021年6月
1,463万円
2021年6月
1,150万円
2022年9月
1,503万円
2022年9月
1,898万円
2022年12月
1,515万円
2022年12月
1,798万円
2023年4月
1,542万円
2023年4月
1,698万円
2023年5月
1,568万円
2023年5月
660万円
2025年7月
664万円
2025年7月
680万円
2025年7月
651万円
2025年7月
730万円
2025年7月
685万円
2025年7月
1,580万円
2026年2月
727万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上沢駅まで徒歩3分と非常に便利です。地下鉄なので雨の日も濡れずに済みますし、神戸中心部へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。落ち着いた住宅街なので、静かに暮らせます。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地の良さと日当たりの良さで満足しています。上沢駅が近いのは本当に魅力的です。周辺環境も静かで、子育てにも良い環境だと思います。管理の方がしっかりされているので、古さ以外は特に不満なく暮らせています。
良い点: 部屋自体は広めで、採光も十分でした。リノベーションされた部屋なら快適だと思います。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りは古さを感じました。
良い点: マンションの規模は小さいですが、その分アットホームな雰囲気がありました。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直なところあまり綺麗とは言えません。もう少し手入れが必要だと感じました。
良い点: 地下鉄の駅が近いのはやはり便利でした。通勤や通学には全く問題ありませんでした。
家族で住んでいたのですが、立地は本当に良かったです。駅近で生活に必要な施設も揃っていて便利でした。ただ、建物の古さは否めず、特に水回りの設備には少し不満がありました。管理は日勤で安心でしたが、建物の維持管理にはもう少し力を入れてほしいと感じました。
神戸市エリアの市場動向
グリーンハイツ上沢の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩3分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ上沢に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ上沢の売却相場はいくらですか？
グリーンハイツ上沢の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩3分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ上沢は築45年ですが売れますか？
グリーンハイツ上沢は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。