清和台ハイツ
清和台ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.77〜57.17m2 | 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 56.77〜57.17m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.77〜57.17m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.77〜57.17m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.77〜57.17m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも清和台ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台ハイツの過去の取引実績
直近価格
492万円
平均価格
438万円
最高値
690万円
最安値
220万円
清和台ハイツの売却査定履歴です。直近価格は492万円、平均価格は438万円、最高値は690万円です。
480万円
2014年3月
550万円
2014年7月
500万円
2014年9月
480万円
2014年11月
650万円
2015年8月
653万円
2015年8月
480万円
2015年12月
576万円
2015年12月
430万円
2015年12月
530万円
2015年12月
430万円
2016年6月
507万円
2016年6月
390万円
2016年8月
440万円
2016年8月
430万円
2016年12月
440万円
2016年12月
430万円
2017年6月
440万円
2017年6月
560万円
2017年11月
435万円
2017年11月
490万円
2018年5月
442万円
2018年5月
450万円
2019年9月
498万円
2019年9月
420万円
2019年9月
468万円
2019年9月
250万円
2020年7月
376万円
2020年7月
220万円
2021年2月
347万円
2021年2月
380万円
2022年6月
236万円
2022年6月
380万円
2022年12月
328万円
2022年12月
280万円
2023年6月
348万円
2023年6月
360万円
2024年3月
346万円
2024年3月
390万円
2024年12月
348万円
2024年12月
690万円
2025年4月
345万円
2025年4月
450万円
2026年3月
503万円
2026年3月
500万円
2026年3月
492万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良い。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困らない。
気になる点: 駅までバス便が中心なので、本数や時間帯によっては少し不便を感じることも。車があれば問題ないが。
良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。ご近所付き合いも穏やかな方が多い印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の老朽化は否めません。もう少しリニューアルされると嬉しい。
築年数は経っていますが、閑静な住環境を求める方には良い物件かと思います。駅へのアクセスはバスがメインですが、慣れれば気になりません。子育て世代にはおすすめできるエリアです。
良い点: 川西能勢口駅までバスが出ており、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、特に夜遅くや早朝は不便。バス停からも少し歩くので、雨の日は大変でした。
良い点: 専有面積は標準的で、工夫次第で使いやすくはありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性など、現代の基準からすると改善の余地が大きいと感じました。リフォーム済み物件なら違うかもしれませんが。
良い点: 建物自体はRC造なので、しっかりとした造りではあると思います。
気になる点: 外観やエントランスなど、共用部の古さは目立ちます。もう少し清潔感があると良いのですが。
交通の便で少し不便さを感じましたが、住環境自体は静かで悪くありませんでした。ただ、建物の古さや設備面での古さは否めず、快適性を求める方には少し厳しいかもしれません。価格とのバランスが重要だと思います。
川西市エリアの市場動向
清和台ハイツの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台ハイツの売却相場はいくらですか？
清和台ハイツの売却相場は、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス20分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台ハイツは築53年ですが売れますか？
清和台ハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。