ドルミ六甲
ドルミ六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
2週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもドルミ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルミ六甲の過去の取引実績
直近価格
1,133万円
平均価格
1,125万円
最高値
1,386万円
最安値
680万円
ドルミ六甲の売却査定履歴です。直近価格は1,133万円、平均価格は1,125万円、最高値は1,386万円です。
1,380万円
2013年6月
800万円
2013年11月
800万円
2014年9月
800万円
2014年12月
791万円
2014年12月
680万円
2015年7月
743万円
2015年7月
1,280万円
2021年4月
1,229万円
2021年4月
1,280万円
2021年10月
1,229万円
2021年10月
1,380万円
2023年8月
1,336万円
2023年8月
1,380万円
2024年2月
1,386万円
2024年2月
1,100万円
2024年6月
1,236万円
2024年6月
1,380万円
2024年8月
1,328万円
2024年8月
1,100万円
2024年12月
1,221万円
2024年12月
920万円
2025年12月
1,116万円
2025年12月
1,100万円
2025年12月
1,133万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅まで徒歩7分と近く、買い物や食事に便利です。閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。高羽小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観は、街並みに溶け込んでいます。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が55㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。採光も良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームが必要な場合もあります。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。駅近でありながら静かで、商店街やスーパーも徒歩圏内。リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルは高いと思います。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩7分は非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。
良い点: 管理体制については、情報が少ないため判断が難しいですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備は期待できないかもしれません。管理方式も不明な点が気になります。
良い点: 六甲商店街が近く、日々の買い物に困らなさそうです。緑も多く、散歩するのに気持ちの良いエリアだと感じました。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や高齢者には少し大変かもしれません。
立地と周辺環境は非常に良いと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。内見で部屋の状態や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。リノベーション前提なら選択肢に入るかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ドルミ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルミ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドルミ六甲の売却相場はいくらですか?
ドルミ六甲の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1960年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルミ六甲は築66年ですが売れますか?
ドルミ六甲は築66年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
