アスヴェルみなと元町オーシャンフロント
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 29〜31.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 29〜31.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 29〜31.01m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 29〜31.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 29〜31.01m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもアスヴェルみなと元町オーシャンフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの過去の取引実績
直近価格
1,256万円
平均価格
1,348万円
最高値
2,000万円
最安値
880万円
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売却査定履歴です。直近価格は1,256万円、平均価格は1,348万円、最高値は2,000万円です。
880万円
2013年7月
1,280万円
2014年3月
1,320万円
2014年10月
1,320万円
2014年12月
1,468万円
2014年12月
1,350万円
2016年7月
1,556万円
2016年7月
2,000万円
2016年7月
1,847万円
2016年7月
1,350万円
2016年10月
1,593万円
2016年10月
1,130万円
2016年11月
1,281万円
2016年11月
1,180万円
2016年12月
1,290万円
2016年12月
1,290万円
2017年2月
1,604万円
2017年2月
1,180万円
2017年6月
1,271万円
2017年6月
1,180万円
2017年12月
1,278万円
2017年12月
1,290万円
2018年3月
1,481万円
2018年3月
1,180万円
2018年7月
1,246万円
2018年7月
1,290万円
2018年7月
1,256万円
2018年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄海岸線でポートアイランドや三宮方面へのアクセスが抜群です。神戸高速東西線やJR駅も徒歩圏内で、交通の便は最高レベルだと感じています。
良い点: 元町商店街や神戸ハーバーランドが近く、買い物や食事、休日のレジャーに困りません。海も近いため、散歩コースとしても最適で、都会的ながらも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が限られているため、終電を逃した際は少し不便を感じます。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納スペースは限られていますが、工夫次第で快適に過ごせます。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。水回りの古さは少し気になります。
交通の利便性と周辺環境の充実度は申し分ないです。海が近く、景観も良いのでリラックスできます。部屋の広さはコンパクトですが、都心でこの立地を考えると十分満足です。単身者やDINKSにおすすめできるマンションだと思います。
良い点: みなと元町駅徒歩3分という抜群のアクセスは最大の魅力です。神戸の主要エリアへの移動が非常にスムーズで、通勤・通学に便利だと感じました。
良い点: 海や港エリアに近く、景観を楽しめるのが良いですね。元町商店街も近く、日常の買い物には困りません。神戸らしいおしゃれな雰囲気が漂っています。
気になる点: 専有面積が比較的小さいため、ファミリー層には手狭かもしれません。また、周辺はオフィスビルも多いため、平日の昼間は人通りが多いです。
良い点: 11階建てのRC造で、しっかりとした造りという印象です。共用部も比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数(2004年築)を考えると、共用部のデザインや設備はやや古さを感じさせる部分もあります。管理状況については、詳細を確認したいところです。
交通の便と周辺環境は非常に魅力的で、神戸らしい暮らしができると感じました。ただ、専有面積が小さい物件が多いこと、築年数による設備の古さは考慮が必要です。単身者やセカンドハウスとして検討するには良い物件だと思いますが、永住を考える場合はもう少し広い部屋や新しい物件も視野に入れたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売却相場はいくらですか?
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントは築21年ですが売れますか?
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
