甲南アーバンライフ
甲南アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.52〜69m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 59.52〜66m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.52〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.52〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.52〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前オートロックがあること、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも甲南アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1,781万円
平均価格
2,155万円
最高値
3,780万円
最安値
1,150万円
甲南アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1,781万円、平均価格は2,155万円、最高値は3,780万円です。
2,080万円
2013年8月
2,080万円
2014年2月
1,980万円
2014年2月
1,870万円
2014年4月
1,790万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,150万円
2014年12月
1,880万円
2016年9月
1,537万円
2016年9月
1,730万円
2016年12月
1,802万円
2016年12月
1,880万円
2018年11月
1,813万円
2018年11月
2,780万円
2019年5月
2,380万円
2019年5月
3,780万円
2022年2月
3,728万円
2022年2月
2,980万円
2023年8月
2,725万円
2023年8月
2,780万円
2023年11月
2,723万円
2023年11月
2,480万円
2023年11月
2,624万円
2023年11月
1,800万円
2025年12月
1,781万円
2025年12月
1,800万円
2026年2月
1,781万円
2026年2月
1,800万円
2026年3月
1,781万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。福池小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基のみなので、混雑時は待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅近で周辺環境も良いため、快適に生活できています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りの古さが気になりました。リフォームされていない部屋は、内装の古さが目立つかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 深夜や早朝の対応は確認が必要です。
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てには適していました。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変な時がありました。
築年数を考慮すると、立地や周辺環境の良さが魅力的なマンションでした。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。ただ、水回りなどの設備面は、リフォームの有無を確認することが重要です。
神戸市エリアの市場動向
甲南アーバンライフの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南アーバンライフの売却相場はいくらですか?
甲南アーバンライフの売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南アーバンライフは築47年ですが売れますか?
甲南アーバンライフは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
