シャルマンコーポ新田辺
シャルマンコーポ新田辺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.22〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 61.22〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.22〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.22〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもシャルマンコーポ新田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ新田辺の過去の取引実績
直近価格
1,513万円
平均価格
1,473万円
最高値
1,799万円
最安値
950万円
シャルマンコーポ新田辺の売却査定履歴です。直近価格は1,513万円、平均価格は1,473万円、最高値は1,799万円です。
1,580万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
1,150万円
2013年11月
1,580万円
2013年12月
1,490万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
950万円
2014年3月
1,630万円
2014年4月
1,180万円
2014年4月
1,580万円
2014年5月
1,550万円
2014年9月
1,490万円
2014年9月
1,490万円
2014年12月
1,517万円
2014年12月
1,380万円
2015年5月
1,404万円
2015年5月
1,740万円
2015年6月
1,492万円
2015年6月
1,490万円
2015年6月
1,523万円
2015年6月
1,390万円
2015年7月
1,511万円
2015年7月
1,280万円
2015年7月
1,232万円
2015年7月
1,380万円
2015年11月
1,584万円
2015年11月
1,280万円
2016年2月
1,250万円
2016年2月
1,350万円
2016年3月
1,457万円
2016年3月
1,555万円
2016年6月
1,455万円
2016年6月
1,080万円
2016年12月
1,320万円
2016年12月
1,488万円
2017年1月
1,356万円
2017年1月
1,480万円
2017年8月
1,395万円
2017年8月
1,280万円
2017年10月
1,342万円
2017年10月
1,280万円
2018年2月
1,321万円
2018年2月
1,280万円
2018年3月
1,160万円
2018年3月
1,380万円
2018年12月
1,416万円
2018年12月
1,380万円
2019年1月
1,233万円
2019年1月
1,780万円
2019年12月
1,735万円
2019年12月
1,480万円
2019年12月
1,415万円
2019年12月
1,350万円
2020年3月
1,416万円
2020年3月
1,799万円
2020年9月
1,537万円
2020年9月
1,400万円
2020年9月
1,464万円
2020年9月
1,799万円
2020年11月
1,528万円
2020年11月
1,750万円
2021年1月
1,640万円
2021年1月
1,380万円
2021年9月
1,411万円
2021年9月
1,580万円
2021年10月
1,708万円
2021年10月
1,490万円
2021年12月
1,476万円
2021年12月
1,680万円
2022年5月
1,666万円
2022年5月
1,656万円
2022年5月
1,480万円
2023年6月
1,534万円
2023年6月
1,377万円
2023年7月
1,303万円
2023年7月
1,780万円
2024年6月
1,524万円
2024年6月
1,580万円
2024年7月
1,540万円
2024年7月
1,500万円
2024年9月
1,588万円
2024年9月
1,650万円
2025年4月
1,381万円
2025年4月
1,600万円
2025年4月
1,591万円
2025年4月
1,490万円
2025年5月
1,572万円
2025年5月
1,600万円
2025年6月
1,466万円
2025年6月
1,620万円
2025年6月
1,636万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
1,521万円
2025年6月
1,331万円
2025年9月
1,492万円
2025年9月
1,600万円
2025年10月
1,621万円
2025年10月
1,580万円
2026年2月
1,513万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新田辺駅まで徒歩5分と非常に近く、近鉄京都線で京都や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
良い点: 住宅街にあり、比較的静かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面では、もう少し強化されても良いかと思います。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても満足しています。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で日常的な清掃は行き届いています。価格帯を考慮すれば、良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。収納スペースが少し不足気味でした。
良い点: 5階建てで圧迫感がなく、緑も多めで落ち着いた雰囲気です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがあります。駐車場も少し狭く、車が大きいと停めにくいかもしれません。
良い点: 新田辺駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。近鉄沿線なので、通勤・通学には困りませんでした。
駅からの近さが最大の魅力です。古さはありますが、価格と利便性を考えれば妥協できる範囲でした。日勤管理で安心感もあり、子育てしながら住むには悪くない環境でした。ただし、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
京田辺市エリアの市場動向
シャルマンコーポ新田辺の立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／新田辺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ新田辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ新田辺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ新田辺の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ新田辺の売却相場は、近鉄京都線／新田辺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ新田辺は築39年ですが売れますか？
シャルマンコーポ新田辺は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は？
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。