オークスクエア西神中央５番館
オークスクエア西神中央５番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 87.09〜93m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 87.09〜93m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩26分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、神戸市立樫野台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.09〜93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 87.09〜93m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 87.09〜93m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
4日前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩26分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、神戸市立樫野台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもオークスクエア西神中央５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
オークスクエア西神中央５番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
オークスクエア西神中央５番館の過去の取引実績
直近価格
2,578万円
平均価格
2,021万円
最高値
2,882万円
最安値
1,300万円
オークスクエア西神中央５番館の売却査定履歴です。直近価格は2,578万円、平均価格は2,021万円、最高値は2,882万円です。
1,480万円
2014年3月
1,750万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,604万円
2014年12月
1,630万円
2014年12月
1,986万円
2014年12月
1,920万円
2015年10月
1,921万円
2015年10月
1,780万円
2015年12月
1,891万円
2015年12月
1,790万円
2016年9月
1,921万円
2016年9月
2,180万円
2016年12月
2,313万円
2016年12月
1,780万円
2018年3月
1,979万円
2018年3月
2,480万円
2018年3月
2,384万円
2018年3月
1,890万円
2018年4月
2,241万円
2018年4月
2,580万円
2018年5月
2,882万円
2018年5月
1,890万円
2018年5月
2,208万円
2018年5月
1,670万円
2018年6月
2,122万円
2018年6月
1,580万円
2018年6月
2,069万円
2018年6月
1,780万円
2018年7月
2,100万円
2018年7月
2,280万円
2018年9月
2,309万円
2018年9月
1,720万円
2018年11月
2,125万円
2018年11月
2,150万円
2018年12月
2,312万円
2018年12月
1,950万円
2018年12月
2,207万円
2018年12月
1,880万円
2019年2月
2,538万円
2019年2月
1,990万円
2019年6月
2,298万円
2019年6月
1,300万円
2019年11月
2,245万円
2019年11月
1,300万円
2020年6月
2,243万円
2020年6月
1,420万円
2021年3月
1,443万円
2021年3月
2,580万円
2021年10月
1,682万円
2021年10月
1,300万円
2021年10月
1,531万円
2021年10月
2,180万円
2021年10月
1,930万円
2021年10月
2,098万円
2021年12月
2,171万円
2021年12月
2,280万円
2022年1月
2,131万円
2022年1月
1,600万円
2022年3月
2,302万円
2022年3月
1,980万円
2022年5月
2,419万円
2022年5月
2,280万円
2022年5月
2,201万円
2022年5月
2,180万円
2022年10月
2,268万円
2022年10月
1,880万円
2022年12月
2,457万円
2022年12月
1,880万円
2023年1月
2,060万円
2023年1月
1,580万円
2023年4月
2,339万円
2023年4月
1,980万円
2023年10月
2,026万円
2023年10月
1,880万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
2,380万円
2023年11月
2,316万円
2023年11月
1,780万円
2023年11月
2,055万円
2023年11月
2,360万円
2023年11月
2,559万円
2023年11月
2,320万円
2024年2月
2,578万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園や小学校があり、子育てにはとても良い環境です。自然も豊かで、散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変です。バス便の利用は必須かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。もう少し近代的な設備があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、静かに暮らせています。
気になる点: null
全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力です。駅からの距離だけが少しネックですが、バスを使えば問題ありません。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、二人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 地下鉄西神中央駅までバスでアクセスできるので、神戸市中心部への通勤は可能です。バス停が近いのは便利です。
気になる点: 徒歩だと時間がかかるため、毎日の通勤には少し不便さを感じるかもしれません。バスの運行本数も確認が必要です。
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。静かで落ち着いた環境で、リラックスできます。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、買い物は計画的に行う必要があります。
広々とした住空間と、落ち着いた周辺環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、日々の生活には不便を感じません。ただ、駅からの距離と築年数による設備面は、個人の価値観によるところが大きいと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
オークスクエア西神中央５番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩26分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分 春日台２丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークスクエア西神中央５番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オークスクエア西神中央５番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オークスクエア西神中央５番館の売却相場はいくらですか？
オークスクエア西神中央５番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩26分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分 春日台２丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークスクエア西神中央５番館は築32年ですが売れますか？
オークスクエア西神中央５番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。