六甲コーポラス
六甲コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜51.36m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 47〜51.36m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜51.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、美野丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 47〜51.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜51.36m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、美野丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
上記以外にも六甲コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,248万円
平均価格
972万円
最高値
1,780万円
最安値
550万円
六甲コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,248万円、平均価格は972万円、最高値は1,780万円です。
750万円
2013年6月
730万円
2013年7月
630万円
2016年8月
650万円
2016年8月
880万円
2017年1月
907万円
2017年1月
780万円
2017年2月
910万円
2017年2月
780万円
2017年4月
731万円
2017年4月
780万円
2017年6月
778万円
2017年6月
630万円
2017年6月
714万円
2017年6月
1,280万円
2017年9月
994万円
2017年9月
1,000万円
2017年10月
1,057万円
2017年10月
980万円
2018年3月
890万円
2018年3月
1,280万円
2018年3月
1,144万円
2018年3月
980万円
2018年9月
1,068万円
2018年9月
780万円
2019年2月
941万円
2019年2月
550万円
2019年2月
892万円
2019年2月
600万円
2019年2月
1,042万円
2019年2月
550万円
2019年5月
714万円
2019年5月
690万円
2019年5月
1,350万円
2019年6月
803万円
2019年6月
1,200万円
2019年6月
607万円
2019年6月
650万円
2019年9月
569万円
2019年9月
1,350万円
2019年12月
822万円
2019年12月
1,080万円
2020年1月
757万円
2020年1月
1,080万円
2020年7月
894万円
2020年7月
850万円
2020年7月
1,068万円
2020年7月
700万円
2020年9月
1,065万円
2020年9月
1,080万円
2021年1月
1,074万円
2021年1月
980万円
2021年3月
1,041万円
2021年3月
1,700万円
2022年2月
1,075万円
2022年2月
1,500万円
2022年3月
1,099万円
2022年3月
1,380万円
2022年10月
1,585万円
2022年10月
1,280万円
2022年11月
1,408万円
2022年11月
1,280万円
2023年2月
1,426万円
2023年2月
580万円
2023年4月
1,080万円
2023年4月
850万円
2024年2月
1,092万円
2024年2月
800万円
2024年6月
1,051万円
2024年6月
980万円
2025年1月
857万円
2025年1月
880万円
2025年5月
847万円
2025年5月
1,780万円
2025年12月
1,248万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩5分という立地は最高です。駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェも多く、日常の買い物や外食に便利です。
良い点: 六甲山が近く、自然を感じられる環境が良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる雰囲気があります。
気になる点: 道が少し坂になっている箇所があるので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。住民同士の挨拶もあり、昔ながらのコミュニティが残っている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、阪急六甲駅へのアクセスの良さと、六甲山麓の落ち着いた住環境が魅力です。リノベーションされているお部屋もあると聞きますし、自分好みにカスタマイズするのも楽しいかもしれません。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観です。エントランス周りは清掃が行き届いており、管理されている様子が伺えます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部には経年劣化が見られます。モダンなデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすそうです。眺望が良い部屋もあるようです。
気になる点: 内装は古さを感じる部分が多いです。水回りなどの設備は、リフォームやリノベーションを検討する必要がありそうです。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
立地は非常に良いですが、築年数が古い点が気になります。リノベーション済みの物件であれば、魅力度は増すでしょう。周辺環境は静かで落ち着いており、六甲駅周辺の利便性も享受できるため、予算とリフォームの意欲次第では検討の価値がある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
六甲コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲コーポラスの売却相場はいくらですか？
六甲コーポラスの売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲コーポラスは築58年ですが売れますか？
六甲コーポラスは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。