ドルフブランシェ春日野
ドルフブランシェ春日野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 65.8〜67.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、春日野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 65.8〜67.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、春日野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 65.8〜67.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、春日野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 65.8〜67.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、春日野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 65.8〜67.88m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、春日野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、春日野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、春日野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、春日野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもドルフブランシェ春日野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルフブランシェ春日野の過去の取引実績
直近価格
4,139万円
平均価格
3,547万円
最高値
4,192万円
最安値
1,880万円
ドルフブランシェ春日野の売却査定履歴です。直近価格は4,139万円、平均価格は3,547万円、最高値は4,192万円です。
1,880万円
2013年6月
3,280万円
2020年12月
3,481万円
2020年12月
3,980万円
2024年12月
4,192万円
2024年12月
3,880万円
2025年2月
4,139万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分は本当に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 春日野小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住宅街です。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは多少感じられます。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点で大変満足しています。周辺環境も子育てしやすく、静かなので気に入っています。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第ではさらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が65㎡台と比較的広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがありました。収納も多めだったと思います。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂などは少し古さを感じました。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りは清潔に保たれていました。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすい雰囲気はありました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがありました。共用部のラウンジなどはありません。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分は本当に便利でした。神戸市営地下鉄の春日野道駅も徒歩圏内なので、交通の選択肢が多いのが良かったです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、日用品の買い物には困りませんが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
駅近で利便性が高く、広めの部屋で快適に過ごせました。春日野小学校区であるため、ファミリー層にも人気があるようです。築年数は経っていますが、立地を重視する方にはおすすめです。ただ、設備面では最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ドルフブランシェ春日野の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルフブランシェ春日野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドルフブランシェ春日野の売却相場はいくらですか?
ドルフブランシェ春日野の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルフブランシェ春日野は築24年ですが売れますか?
ドルフブランシェ春日野は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
