エルシティ草津弐番館
エルシティ草津弐番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.6〜75m2 | JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエルシティ草津弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルシティ草津弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,165万円
平均価格
1,524万円
最高値
2,353万円
最安値
930万円
エルシティ草津弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,165万円、平均価格は1,524万円、最高値は2,353万円です。
930万円
2014年4月
1,080万円
2014年9月
1,130万円
2015年1月
965万円
2015年1月
980万円
2015年4月
965万円
2015年4月
1,290万円
2016年7月
1,336万円
2016年7月
1,190万円
2016年12月
1,037万円
2016年12月
1,290万円
2019年1月
1,270万円
2019年1月
1,550万円
2019年1月
1,499万円
2019年1月
1,380万円
2019年2月
1,354万円
2019年2月
1,358万円
2019年2月
1,480万円
2019年6月
1,330万円
2019年6月
1,230万円
2019年6月
1,361万円
2019年6月
1,350万円
2019年8月
1,391万円
2019年8月
1,580万円
2019年10月
1,531万円
2019年10月
1,490万円
2020年4月
1,559万円
2020年4月
1,599万円
2020年7月
1,487万円
2020年7月
2,300万円
2021年6月
2,023万円
2021年6月
2,150万円
2022年1月
2,125万円
2022年1月
1,880万円
2022年3月
1,582万円
2022年3月
1,620万円
2022年5月
1,670万円
2022年5月
1,880万円
2022年9月
1,677万円
2022年9月
2,150万円
2022年11月
2,353万円
2022年11月
1,980万円
2024年8月
2,165万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備（エレベーターなど）は、最新というわけではありません。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりありました。
気になる点: 水回りの設備は、やや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと部屋の広さで満足しています。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、廊下などの共用部のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいと感じました。
良い点: JR草津駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに立ち寄ることができます。
気になる点: 徒歩18分という距離は、毎日の通勤・通学には正直なところ長いです。バス路線も限られています。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
静かな環境で生活したい人には良いマンションだと思います。駅からの距離は覚悟が必要ですが、その分家賃や物件価格は抑えられている印象です。築年数なりの古さはありますが、コスパを重視するなら選択肢に入るでしょう。
草津市エリアの市場動向
エルシティ草津弐番館の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／草津駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルシティ草津弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルシティ草津弐番館の売却相場はいくらですか？
エルシティ草津弐番館の売却相場は、JR東海道本線／草津駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルシティ草津弐番館は築35年ですが売れますか？
エルシティ草津弐番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。