ステイツイデアーレ本山
ステイツイデアーレ本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73.13〜83m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73.13〜83m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.13〜82m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、本山第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、本山第一小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもステイツイデアーレ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツイデアーレ本山の過去の取引実績
直近価格
6,156万円
平均価格
5,922万円
最高値
6,980万円
最安値
4,780万円
ステイツイデアーレ本山の売却査定履歴です。直近価格は6,156万円、平均価格は5,922万円、最高値は6,980万円です。
4,780万円
2016年2月
4,878万円
2016年2月
4,980万円
2022年8月
4,906万円
2022年8月
6,980万円
2022年12月
6,239万円
2022年12月
6,980万円
2023年1月
6,541万円
2023年1月
6,780万円
2024年3月
6,156万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分通勤・通学に事足ります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。本山第一小学校も学区内で、教育環境も良いと評判です。坂道が少ないのも歩きやすくて助かります。
気になる点: 周辺に大型商業施設はないので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがあります。
駅近で生活利便性が高く、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。ファミリー層だけでなく、単身者やDINKSにもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKなので、ファミリーには十分な広さでした。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせました。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としていました。総戸数が少ないため、近所付き合いも程よい距離感で良かったです。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く、大型車だと入庫が難しい場合があります。エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つこともありました。
良い点: JR摂津本山駅へのアクセスは抜群です。神戸市内の主要駅へも乗り換えなしで行けるので便利でした。
気になる点: null
利便性の高い立地と、広々とした間取りが魅力でした。子育て環境も良く、ファミリーで住むには良いマンションだと思います。ただ、築年数による設備の古さは否めないので、リフォーム済み物件であればより魅力的かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ステイツイデアーレ本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツイデアーレ本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツイデアーレ本山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツイデアーレ本山の売却相場はいくらですか？
ステイツイデアーレ本山の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツイデアーレ本山は築26年ですが売れますか？
ステイツイデアーレ本山は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。