鶴甲コーポ17号館
鶴甲コーポ17号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 鶴甲小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 55.04〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前鶴甲小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも鶴甲コーポ17号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ17号館の過去の取引実績
直近価格
360万円
平均価格
462万円
最高値
760万円
最安値
290万円
鶴甲コーポ17号館の売却査定履歴です。直近価格は360万円、平均価格は462万円、最高値は760万円です。
420万円
2014年8月
520万円
2016年7月
525万円
2016年7月
680万円
2019年1月
686万円
2019年1月
760万円
2019年2月
691万円
2019年2月
330万円
2019年7月
691万円
2019年7月
470万円
2021年2月
407万円
2021年2月
390万円
2021年3月
404万円
2021年3月
380万円
2021年4月
392万円
2021年4月
350万円
2021年8月
397万円
2021年8月
290万円
2021年10月
375万円
2021年10月
730万円
2022年5月
368万円
2022年5月
690万円
2022年7月
368万円
2022年7月
330万円
2022年10月
336万円
2022年10月
450万円
2022年12月
343万円
2022年12月
350万円
2023年2月
374万円
2023年2月
380万円
2023年12月
381万円
2023年12月
600万円
2026年3月
475万円
2026年3月
360万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活するのに不便は感じません。
良い点: 築年数が古いですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エレベーターがないのが少し残念です。
気になる点: 外観は年季が入っています。共用廊下の照明が暗いのが気になります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てには良い場所だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認すると良いでしょう。
良い点: 阪急六甲駅まではバスで10分程度ですが、バスの本数が少ない時間帯があるので、少し不便でした。
気になる点: バス停がマンションから少し歩くのが難点。雨の日などは特に不便を感じました。
良い点: 部屋自体は広めでしたが、水回りが古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースは十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りがかなり古いです。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。
良い点: 学校が近く、子供の通学には安心感がありました。坂道が多いので、体力は必要です。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は大変です。
ファミリー層には良いかもしれませんが、築年数の古さが否めません。リフォームの有無で印象は大きく変わると思います。静かな環境は魅力ですが、交通の便を重視する方にはあまりおすすめできないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ17号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ17号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴甲コーポ17号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ17号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ17号館は築56年ですが売れますか?
鶴甲コーポ17号館は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
