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マンション

リーベスト御影C棟

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-48阪急神戸本線/御影駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-48
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス5分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
78.23m² ~ 81.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
5555.26m²
駐車場数
50
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
新井組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
延床面積
1169.27m²
建築面積
471.37m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-48

口コミ・レビュー

御影在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが嬉しい。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれている印象です。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: 共用部に関しては、もう少し清潔感が欲しいと感じる時があります。特にエントランス周りなど。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした空間が確保されています。収納も十分で、家族で暮らすには十分な広さです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームなどを検討したい部分もあります。

全体的に、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、日常の買い物などは徒歩圏内で済ませられるので、住みやすさは良いと思います。管理は日勤なので安心感があります。

元住人夫婦さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅までバスで5分という立地は、神戸三宮や大阪方面へのアクセスが良いと感じました。駅周辺にはスーパーや商店街もあり便利です。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利だと感じます。特に通勤時間帯以外は待ち時間が発生することがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できる体制が整っているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで緑も多く、住環境としては悪くありません。渦が森小学校区というのも、子育て世帯には魅力でしょう。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

築年数は経過していますが、比較的しっかりとした造りのマンションです。広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力ですが、駅からの距離はバス利用が前提となります。管理体制は良好なので、静かな場所で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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