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マンション

霞ケ丘ガーデンズ

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1-10山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1-10
交通
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩15分
築年月
1983年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
24戸
専有面積
61.28m² ~ 69.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
今西建設
施工会社
フジタ工業
管理会社
グローバルコミュニティ
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1-10

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。坂道も少しあるので、体力に自信がない方は気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないため、上層階への移動は階段のみになります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんがいらっしゃいます。挨拶を交わすこともあり、安心感があります。オートロックはありませんが、掲示板などで情報共有はされています。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住み続けています。駅からの距離と坂道は少しネックですが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。お部屋によってはリフォームが必要な場合もありますが、自分好みにできると考えればメリットとも言えます。

元住人・一人暮らしさん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄の駅が2つ利用でき、神戸市内へのアクセスは悪くありません。特急は止まりませんが、普通電車で十分移動できます。

気になる点: 駅まで徒歩13分と15分は、毎日の通勤・通学では少し歩く距離です。特に雨の日などは傘をさしての移動が大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは一人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備(キッチン、バス、トイレ)は最新ではありませんでした。断熱性もそこまで高くないので、冬場は少し寒さを感じることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。夜も比較的静かで、ゆっくり休めます。近所のスーパーが遅くまで開いているので便利でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。繁華街のような賑やかさはありません。

築年数は古いですが、静かで住みやすいマンションでした。駅まで少し歩きますが、その分家賃が抑えられていたのでコスパは良かったと思います。周辺環境も落ち着いており、自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。管理もきちんとされていました。

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