グランドメゾン新伊丹
グランドメゾン新伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 63.36〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線／新伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 63.36〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線／新伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 63.36〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急伊丹線／新伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 63.36〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線／新伊丹駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線／新伊丹駅まで移動しやすいこと
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線／新伊丹駅まで移動しやすいこと
単身
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急伊丹線／新伊丹駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線／新伊丹駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランドメゾン新伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン新伊丹の過去の取引実績
直近価格
2,421万円
平均価格
2,250万円
最高値
3,298万円
最安値
1,311万円
グランドメゾン新伊丹の売却査定履歴です。直近価格は2,421万円、平均価格は2,250万円、最高値は3,298万円です。
1,510万円
2013年6月
1,980万円
2013年9月
2,380万円
2014年2月
1,880万円
2014年12月
1,912万円
2014年12月
1,380万円
2015年4月
1,329万円
2015年4月
1,780万円
2015年5月
1,702万円
2015年5月
1,380万円
2015年6月
1,311万円
2015年6月
2,480万円
2016年1月
2,454万円
2016年1月
1,980万円
2016年5月
1,639万円
2016年5月
2,980万円
2016年8月
2,557万円
2016年8月
1,980万円
2016年9月
1,374万円
2016年9月
2,480万円
2016年10月
2,816万円
2016年10月
2,880万円
2016年11月
2,911万円
2016年11月
1,980万円
2016年11月
1,925万円
2016年11月
2,880万円
2017年2月
2,890万円
2017年2月
1,830万円
2017年5月
1,864万円
2017年5月
2,980万円
2017年8月
2,778万円
2017年8月
2,701万円
2017年8月
1,680万円
2017年10月
1,766万円
2017年10月
1,880万円
2017年11月
1,930万円
2017年11月
2,698万円
2017年12月
2,673万円
2017年12月
2,780万円
2018年1月
2,695万円
2018年1月
2,698万円
2018年6月
2,699万円
2018年6月
2,180万円
2018年9月
1,911万円
2018年9月
2,380万円
2018年11月
1,874万円
2018年11月
2,180万円
2018年12月
2,083万円
2018年12月
2,180万円
2019年2月
1,911万円
2019年2月
1,980万円
2019年3月
1,892万円
2019年3月
2,180万円
2019年4月
2,048万円
2019年4月
1,980万円
2019年5月
2,064万円
2019年5月
1,980万円
2019年6月
2,044万円
2019年6月
2,080万円
2020年6月
1,871万円
2020年6月
1,870万円
2021年6月
1,517万円
2021年6月
2,580万円
2021年8月
2,238万円
2021年8月
2,370万円
2021年10月
2,249万円
2021年10月
2,680万円
2023年2月
2,925万円
2023年2月
2,380万円
2023年4月
2,314万円
2023年4月
2,280万円
2023年8月
2,233万円
2023年8月
1,980万円
2023年11月
2,165万円
2023年11月
2,380万円
2024年2月
2,054万円
2024年2月
2,490万円
2024年5月
2,080万円
2024年5月
2,280万円
2024年7月
2,110万円
2024年7月
2,480万円
2024年11月
2,286万円
2024年11月
1,998万円
2025年5月
2,239万円
2025年5月
3,298万円
2025年6月
2,377万円
2025年6月
2,500万円
2025年7月
2,295万円
2025年7月
3,280万円
2025年8月
2,549万円
2025年8月
2,598万円
2025年10月
2,538万円
2025年10月
2,498万円
2025年11月
2,639万円
2025年11月
2,398万円
2025年12月
2,538万円
2025年12月
2,498万円
2026年1月
2,569万円
2026年1月
2,398万円
2026年1月
2,543万円
2026年1月
2,198万円
2026年2月
2,421万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新伊丹駅まで徒歩6分と近く、梅田や十三へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 特急は止まらないため、急行を待つ必要があります。
良い点: 南小学校区で子育て世代には安心感があります。公園や図書館も近く、落ち着いた住環境です。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街で、新しい商業施設は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。駅からの距離も程よく、子育てにも適したマンションだと思います。管理はしっかりしていますが、建物の古さは否めません。
良い点: 7階建てで、敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りは清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数が1982年と古いので、共用部のデザインや設備は現代のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォーム済みのお部屋も検討したいです。
気になる点: 設備（キッチン、バスルームなど）は、リフォームされていない場合はかなり古い可能性があります。購入時にはリフォーム費用も考慮が必要です。
良い点: 新伊丹駅まで徒歩6分という近さは魅力的です。駅周辺の生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: null
駅からの近さと、南小学校区という点で興味を持ちました。建物の築年数は気になりますが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。周辺環境は静かで、子育てには良さそうです。価格帯によっては検討したいです。
伊丹市エリアの市場動向
グランドメゾン新伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン新伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン新伊丹の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン新伊丹の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン新伊丹の売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン新伊丹は築44年ですが売れますか？
グランドメゾン新伊丹は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。