ユニライフ琵琶湖唐崎
ユニライフ琵琶湖唐崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.97〜73m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.97〜73m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.97〜73m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.97〜73m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.97〜73m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
7日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニライフ琵琶湖唐崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ琵琶湖唐崎の過去の取引実績
直近価格
2,722万円
平均価格
1,465万円
最高値
2,722万円
最安値
880万円
ユニライフ琵琶湖唐崎の売却査定履歴です。直近価格は2,722万円、平均価格は1,465万円、最高値は2,722万円です。
980万円
2014年9月
980万円
2015年12月
989万円
2015年12月
1,650万円
2017年7月
1,254万円
2017年7月
980万円
2018年3月
954万円
2018年3月
880万円
2018年6月
934万円
2018年6月
2,000万円
2018年6月
1,218万円
2018年6月
1,299万円
2018年6月
1,890万円
2018年8月
1,786万円
2018年8月
1,380万円
2018年8月
1,304万円
2018年8月
1,890万円
2018年10月
1,844万円
2018年10月
1,150万円
2018年11月
1,219万円
2018年11月
1,280万円
2019年1月
1,408万円
2019年1月
1,280万円
2019年4月
1,213万円
2019年4月
1,180万円
2019年6月
1,254万円
2019年6月
1,180万円
2019年12月
1,243万円
2019年12月
1,080万円
2020年2月
1,174万円
2020年2月
980万円
2020年4月
1,146万円
2020年4月
1,580万円
2021年4月
1,346万円
2021年4月
1,580万円
2021年12月
1,548万円
2021年12月
2,280万円
2022年3月
1,983万円
2022年3月
1,280万円
2022年7月
1,440万円
2022年7月
1,580万円
2022年7月
1,403万円
2022年7月
1,130万円
2022年10月
1,406万円
2022年10月
1,580万円
2023年1月
1,390万円
2023年1月
1,688万円
2023年9月
1,359万円
2023年9月
1,688万円
2023年10月
1,380万円
2023年10月
2,480万円
2025年10月
2,657万円
2025年10月
2,600万円
2026年1月
2,722万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。夏には花火大会も楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、日常の買い物は車があった方が便利です。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。特に問題なく生活できています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせます。日当たりも悪くなく、快適に生活できています。
気になる点: 水回りはリフォームされていない場合、やや古さを感じるかもしれません。
琵琶湖の近くで静かに暮らしたい方にはとても良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、自然豊かでリラックスできる環境です。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、広めの間取りで快適に過ごせています。
良い点: 京阪石山坂本線・滋賀里駅まで徒歩14分と、許容範囲内です。京阪で京都市内へのアクセスも可能です。
気になる点: JR湖西線唐崎駅からも徒歩圏内ですが、どちらの駅も快速などは止まらないため、主要駅への移動は乗り換えが必要です。
良い点: 琵琶湖が近く、景観は素晴らしいです。コンビニやスーパーは少し離れていますが、車があれば問題ありません。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。
良い点: 築年数なりの外観ですが、定期的な清掃で清潔感は保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが1基のみで、混雑時は待つことがあります。
琵琶湖の近くというロケーションは魅力的です。日当たりも良く、部屋は広々としています。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。築年数は考慮が必要ですが、価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
大津市エリアの市場動向
ユニライフ琵琶湖唐崎の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩14分 JR湖西線／唐崎駅 徒歩18分 JR湖西線／唐崎駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ琵琶湖唐崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ琵琶湖唐崎の売却相場はいくらですか？
ユニライフ琵琶湖唐崎の売却相場は、京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩14分 JR湖西線／唐崎駅 徒歩18分 JR湖西線／唐崎駅 バス4分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ琵琶湖唐崎は築33年ですが売れますか？
ユニライフ琵琶湖唐崎は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。