モンラヴィ北青木
モンラヴィ北青木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.58m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 57〜59.58m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 52.74〜55m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.58m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.58m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもモンラヴィ北青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンラヴィ北青木の過去の取引実績
直近価格
2,461万円
平均価格
2,013万円
最高値
2,561万円
最安値
1,280万円
モンラヴィ北青木の売却査定履歴です。直近価格は2,461万円、平均価格は2,013万円、最高値は2,561万円です。
1,380万円
2013年12月
1,280万円
2016年11月
1,333万円
2016年11月
1,380万円
2017年12月
1,395万円
2017年12月
1,830万円
2018年2月
1,567万円
2018年2月
1,280万円
2020年3月
1,314万円
2020年3月
2,280万円
2022年11月
2,329万円
2022年11月
2,150万円
2023年2月
2,262万円
2023年2月
2,099万円
2023年3月
2,223万円
2023年3月
2,380万円
2024年12月
2,298万円
2024年12月
2,280万円
2025年1月
2,316万円
2025年1月
2,180万円
2025年3月
2,323万円
2025年3月
2,080万円
2025年6月
2,318万円
2025年6月
2,280万円
2026年2月
2,561万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,529万円
2026年3月
1,980万円
2026年3月
2,461万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の通勤や週末のお出かけにストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街です。福池小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺以外は少し暗いと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的にきれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅徒歩3分という立地の良さが全てをカバーしているマンションだと思います。通勤・通学に便利で、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSにはおすすめです。管理はしっかりしていますが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 福池小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。近所には昔ながらの商店街もあり、地域に根ざした生活ができます。
気になる点: スーパーが駅前中心で、少し離れると選択肢が少ないのが残念でした。静かな環境ですが、もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 部屋自体は、リフォームされていれば比較的快適に過ごせます。広さもファミリータイプで問題ありませんでした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性には少し不満がありました。設備は最新のものとは言えません。
良い点: エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。共用部も特筆すべき点はありません。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つこともありました。
立地は駅に近く便利ですが、築年数を考慮すると設備面での古さは否めません。ファミリーで住むには、部屋の広さは問題ありませんでしたが、最新の設備や快適性を求める場合は、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があるでしょう。周辺環境は悪くありませんでした。
神戸市エリアの市場動向
モンラヴィ北青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンラヴィ北青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンラヴィ北青木の売却相場はいくらですか?
モンラヴィ北青木の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンラヴィ北青木は築41年ですが売れますか?
モンラヴィ北青木は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
