西神中央ウェステージ２番館
西神中央ウェステージ２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 71.95〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.95〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.95〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも西神中央ウェステージ２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央ウェステージ２番館の過去の取引実績
直近価格
2,808万円
平均価格
2,280万円
最高値
3,280万円
最安値
1,680万円
西神中央ウェステージ２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,808万円、平均価格は2,280万円、最高値は3,280万円です。
1,980万円
2013年10月
1,850万円
2013年10月
1,780万円
2013年12月
1,750万円
2013年12月
1,820万円
2015年2月
1,877万円
2015年2月
2,180万円
2015年5月
1,824万円
2015年5月
2,180万円
2015年11月
2,113万円
2015年11月
1,980万円
2015年12月
2,034万円
2015年12月
1,770万円
2016年7月
1,876万円
2016年7月
1,680万円
2016年9月
1,835万円
2016年9月
2,250万円
2017年1月
1,771万円
2017年1月
1,880万円
2018年3月
1,911万円
2018年3月
2,280万円
2018年4月
2,113万円
2018年4月
2,080万円
2018年8月
2,126万円
2018年8月
1,980万円
2019年12月
2,087万円
2019年12月
2,598万円
2020年4月
2,268万円
2020年4月
2,180万円
2020年5月
2,238万円
2020年5月
1,700万円
2020年6月
2,138万円
2020年6月
2,050万円
2020年6月
1,690万円
2020年7月
1,842万円
2020年7月
2,180万円
2020年10月
1,969万円
2020年10月
2,598万円
2020年10月
2,109万円
2020年10月
2,150万円
2020年11月
1,964万円
2020年11月
2,180万円
2021年3月
2,328万円
2021年3月
2,780万円
2021年4月
2,320万円
2021年4月
2,580万円
2021年7月
2,293万円
2021年7月
2,690万円
2021年9月
2,610万円
2021年9月
3,280万円
2021年9月
3,232万円
2021年9月
2,480万円
2021年10月
2,487万円
2021年10月
2,080万円
2023年3月
2,334万円
2023年3月
2,898万円
2023年6月
2,390万円
2023年6月
2,180万円
2023年9月
2,259万円
2023年9月
2,798万円
2023年10月
2,338万円
2023年10月
2,698万円
2023年10月
2,406万円
2023年10月
2,798万円
2023年12月
2,734万円
2023年12月
2,598万円
2024年1月
2,466万円
2024年1月
2,548万円
2024年2月
2,458万円
2024年2月
2,498万円
2024年3月
2,415万円
2024年3月
2,180万円
2024年3月
2,381万円
2024年3月
2,280万円
2024年6月
2,310万円
2024年6月
2,398万円
2024年6月
2,234万円
2024年6月
2,080万円
2024年6月
2,193万円
2024年6月
2,100万円
2024年12月
2,198万円
2024年12月
2,113万円
2024年12月
1,980万円
2024年12月
2,121万円
2024年12月
3,180万円
2025年2月
2,605万円
2025年2月
2,990万円
2025年4月
2,124万円
2025年4月
2,890万円
2025年8月
2,227万円
2025年8月
2,290万円
2025年12月
2,308万円
2025年12月
2,890万円
2026年1月
2,650万円
2026年1月
2,290万円
2026年2月
2,593万円
2026年2月
2,180万円
2026年2月
2,808万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄で神戸市中心部へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や用事に困りません。
良い点: 公園や緑地が多く、子育てしやすい環境です。糀台小学校も近く、子供の通学も安心できます。落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: 大型商業施設は駅前以外は少し離れているため、車がないと不便な場面も。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので、長く住みやすいマンションだと思います。日当たりや眺望は部屋によりますが、全体的に満足しています。リフォーム済みのお部屋だとさらに快適かもしれません。
良い点: 地下鉄西神中央駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。通勤・通学に便利で、神戸市内へのアクセスが良い点は評価できます。
良い点: 15階建ての存在感があり、外観は比較的しっかりしています。エントランス周りも清掃は行き届いている印象。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。共用部のデザインや設備は、最近のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの情報が少ないですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要な可能性が高いです。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。
駅からの近さと、周辺の住環境の良さに惹かれて見学しました。築年数が30年以上と古い点が気になりますが、リフォーム次第では十分快適に暮らせそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
西神中央ウェステージ２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央ウェステージ２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西神中央ウェステージ２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西神中央ウェステージ２番館の売却相場はいくらですか？
西神中央ウェステージ２番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央ウェステージ２番館は築37年ですが売れますか？
西神中央ウェステージ２番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。