清和台ハイム２号棟
清和台ハイム２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.92〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 63.92〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 63.92〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.92〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身
2日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前通勤しやすい交通アクセス、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも清和台ハイム２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
清和台ハイム２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
清和台ハイム２号棟の過去の取引実績
直近価格
525万円
平均価格
465万円
最高値
780万円
最安値
277万円
清和台ハイム２号棟の売却査定履歴です。直近価格は525万円、平均価格は465万円、最高値は780万円です。
450万円
2014年3月
780万円
2016年8月
750万円
2016年8月
550万円
2016年9月
525万円
2016年9月
600万円
2016年9月
517万円
2016年9月
450万円
2016年9月
533万円
2016年9月
350万円
2016年9月
541万円
2016年9月
780万円
2016年12月
547万円
2016年12月
580万円
2016年12月
540万円
2016年12月
600万円
2017年1月
511万円
2017年1月
550万円
2017年1月
519万円
2017年1月
450万円
2017年1月
527万円
2017年1月
350万円
2017年1月
535万円
2017年1月
450万円
2017年4月
542万円
2017年4月
780万円
2017年4月
539万円
2017年4月
600万円
2017年4月
531万円
2017年4月
550万円
2017年4月
500万円
2017年4月
350万円
2017年4月
556万円
2017年4月
350万円
2017年10月
538万円
2017年10月
350万円
2017年11月
353万円
2017年11月
580万円
2017年11月
337万円
2017年11月
780万円
2017年11月
355万円
2017年11月
450万円
2017年11月
347万円
2017年11月
350万円
2017年12月
351万円
2017年12月
350万円
2018年6月
361万円
2018年6月
690万円
2018年7月
350万円
2018年7月
350万円
2018年10月
330万円
2018年10月
380万円
2018年10月
325万円
2018年10月
343万円
2018年10月
350万円
2018年12月
343万円
2018年12月
690万円
2019年1月
333万円
2019年1月
380万円
2019年4月
340万円
2019年4月
280万円
2019年4月
328万円
2019年4月
350万円
2019年5月
340万円
2019年5月
650万円
2019年8月
330万円
2019年8月
290万円
2019年11月
329万円
2019年11月
580万円
2020年1月
315万円
2020年1月
330万円
2020年7月
316万円
2020年7月
330万円
2020年12月
301万円
2020年12月
600万円
2021年2月
277万円
2021年2月
538万円
2023年5月
509万円
2023年5月
680万円
2023年7月
586万円
2023年7月
350万円
2025年3月
525万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。清和台小学校も近く、通学には安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数も限られているため、車がないと少し不便を感じることがあります。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれているように見えます。緑も多く、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の古さは否めません。外観や共用部のデザインは現代的ではありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などの管理が行われています。価格を考えると妥当な管理体制だと思います。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと価格の安さが魅力です。静かな環境でゆったり暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、交通の便や建物の設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする点は否めません。日常の買い物などは車があると便利です。
良い点: 川西能勢口駅までバスで15分という立地は、駅周辺の商業施設などを利用する際に便利です。
気になる点: バスの便があまり良くなく、特に夜間や休日は本数が少ないため、終電などを気にすると不便でした。駅までの距離がネックです。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしていました。リフォームされていれば、使い勝手は悪くないと思います。
気になる点: 水回りの設備や建具などは、やはり築年数相応で古さを感じました。設備更新は期待できません。
良い点: 自然豊かで、散歩コースには困りませんでした。近隣にはスーパーなどもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 坂が多い地域なので、歩いての移動は少し大変な時がありました。夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。
築年数がかなり古いマンションなので、設備面での古さは覚悟が必要です。しかし、周辺の環境は悪くなく、自然を感じながら静かに暮らしたい方には良いかもしれません。交通の便だけがネックで、バスの時間が合わないと生活がしにくいと感じました。価格重視で選ぶなら選択肢に入る物件だと思います。
川西市エリアの市場動向
清和台ハイム２号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台ハイム２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
清和台ハイム２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
清和台ハイム２号棟の売却相場はいくらですか？
清和台ハイム２号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス15分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台ハイム２号棟は築56年ですが売れますか？
清和台ハイム２号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。