熊内台コーポ
熊内台コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも熊内台コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
熊内台コーポの過去の取引実績
直近価格
631万円
平均価格
581万円
最高値
723万円
最安値
360万円
熊内台コーポの売却査定履歴です。直近価格は631万円、平均価格は581万円、最高値は723万円です。
590万円
2013年6月
580万円
2013年8月
580万円
2014年2月
590万円
2014年9月
590万円
2014年12月
677万円
2014年12月
360万円
2015年5月
484万円
2015年5月
540万円
2018年2月
620万円
2018年2月
580万円
2019年4月
593万円
2019年4月
580万円
2020年9月
723万円
2020年9月
550万円
2020年11月
692万円
2020年11月
520万円
2021年2月
668万円
2021年2月
480万円
2021年5月
602万円
2021年5月
550万円
2024年2月
631万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩8分と、新幹線も利用できるのが便利。都心へのアクセスも良好で、普段の買い物や移動に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近くにあります。
気になる点: スーパーや商店街が少し離れており、日常の買い出しは車があった方が楽です。
良い点: 自主管理なので、住人同士のコミュニケーションは取れています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物のメンテナンスは行き届いているとは言えません。オートロックなどもありません。
築年数は古いですが、立地と静かな環境は魅力です。新神戸駅へのアクセスが良いので、出張が多い方などには便利かもしれません。ただ、共用部や設備面は古さを感じます。自主管理なので、管理組合の活動次第で住み心地が変わると思います。
良い点: エントランスは小規模ですが、静かな佇まいです。
気になる点: 築年数がかなり経っており、外観や共用部の老朽化は否めません。リフォームされている部屋もあるようですが、全体的な古さは気になります。
良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのは、新幹線利用や都心へのアクセスを考えると大きなメリットです。
良い点: 閑静な住宅地で、神戸の街並みを楽しめるロケーションです。雲中小学校区域なのもファミリーにはプラスかもしれません。
気になる点: 商業施設が少なく、日常の買い物には少し不便を感じます。坂道が多いので、歩いての移動は体力が必要です。
新神戸駅に近いという利便性は魅力的ですが、築年数の古さとそれに伴う共用部や設備の老朽化が気になります。自主管理という点も、管理体制によっては不安要素になるかもしれません。リノベーション前提で購入を検討するなら良いかもしれませんが、現状のままでは少しハードルが高いと感じました。
神戸市エリアの市場動向
熊内台コーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
熊内台コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
熊内台コーポの売却相場はいくらですか?
熊内台コーポの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
熊内台コーポは築54年ですが売れますか?
熊内台コーポは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
