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マンション

イニシオ伊丹北

兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分
築年月
1994年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
16戸
専有面積
64.53m² ~ 77.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
625m²
駐車場数
16
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ティ・エヌ・ケー
施工会社
田中住建
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
天神川小学校
中学校区域
荒牧中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1472m²
建築面積
375m²
設計会社
田中住建
所在地(住所)
兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20

口コミ・レビュー

伊丹在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。天神川小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: スーパーや大型商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、共用部もきれいに保たれています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが、高層階だと少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にはおすすめです。ただ、駅からの距離や周辺の商業施設の充実度を考えると、人によっては少し不便に感じるかもしれません。総合的には満足しています。

中山寺駅利用20代単身さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR中山寺駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。JRを使えば大阪方面へのアクセスは便利です。阪急山本駅も利用できます。

気になる点: どちらの駅も徒歩圏内ですが、毎日となると少し遠く感じます。雨の日は傘をさしての移動が必須です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせそうです。設備は築年数なりですが、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、部屋によって仕様が大きく異なる可能性があります。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近隣にコンビニはありますが、飲食店などは中心部まで行かないとあまりありません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、仕事で遅くなった際には少し不便です。

静かな環境と広めの部屋を重視するなら良い選択肢だと思います。駅までは少し歩きますが、JRと阪急の両方が使えるのは便利です。築年数が経っているため、設備面では最新とは言えませんが、日勤管理で清潔に保たれている点は評価できます。コスパを考えると悪くない物件だと思います。

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