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マンション

ブリランテ岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11-22阪急神戸本線/岡本駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11-22
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩8分
築年月
1991年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
専有面積
54.81m² ~ 76.41m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
533m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
嶋崎興産甲南護謨工業
施工会社
神東建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1122m²
建築面積
272m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11-22

口コミ・レビュー

岡本暮らし30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんが多く、日常の買い物も楽しめます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。週末には近くの山に散歩に行くこともできます。

気になる点: スーパーまで少し歩くのがたまに気になりますが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが階段の上り下りが大変な時があります。

築年数は経っていますが、岡本というブランド力と利便性は健在です。静かで落ち着いた環境で、駅へのアクセスも良好なため、日々の生活は非常に快適です。共用部にもう少し新しさが欲しいと感じることもありますが、全体的には満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静で落ち着いた住宅街であり、本山第二小学校区という点も魅力的です。子育て環境としては非常に良いと感じました。

気になる点: 近隣に大型スーパーや商業施設が少ないため、日常の買い出しは少し不便かもしれません。車があった方が便利だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、清掃は行き届いているように見えました。オートロックがないのは少し気になります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや不安があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リノベーションされている部屋もあると良いですね。

気になる点: 情報が少ないため、個別の部屋の設備や仕様については確認が必要です。水回りの古さなどが気になる可能性があります。

岡本という憧れのエリアで、この築年数と価格帯は魅力的だと感じました。静かで教育環境も整っており、子育て世代には良い選択肢かもしれません。ただ、築年数なりの設備や管理体制は覚悟が必要そうです。内見できる部屋があれば、詳細を確認したいです。

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