高尾台ハイツ
高尾台ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 59〜61.41m2 | 神戸市立東垂水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 59〜61.41m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 59〜61.41m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 59〜61.41m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 59〜61.41m2 | 神戸市立東垂水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前神戸市立東垂水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前神戸市立東垂水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも高尾台ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高尾台ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,006万円
平均価格
677万円
最高値
1,380万円
最安値
399万円
高尾台ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,006万円、平均価格は677万円、最高値は1,380万円です。
880万円
2013年6月
650万円
2013年7月
780万円
2013年12月
650万円
2014年2月
680万円
2014年3月
680万円
2014年4月
599万円
2014年9月
620万円
2014年9月
650万円
2014年11月
680万円
2014年11月
480万円
2014年11月
580万円
2014年11月
599万円
2014年12月
628万円
2014年12月
650万円
2014年12月
658万円
2014年12月
480万円
2014年12月
587万円
2014年12月
650万円
2015年3月
612万円
2015年3月
600万円
2015年3月
624万円
2015年3月
520万円
2015年6月
616万円
2015年6月
550万円
2015年7月
585万円
2015年7月
550万円
2016年1月
583万円
2016年1月
680万円
2016年1月
608万円
2016年1月
480万円
2016年4月
614万円
2016年4月
520万円
2016年5月
563万円
2016年5月
530万円
2016年5月
562万円
2016年5月
480万円
2016年7月
557万円
2016年7月
480万円
2016年10月
497万円
2016年10月
480万円
2016年12月
542万円
2016年12月
500万円
2016年12月
532万円
2016年12月
480万円
2017年1月
513万円
2017年1月
530万円
2017年2月
506万円
2017年2月
450万円
2017年3月
507万円
2017年3月
480万円
2017年4月
485万円
2017年4月
480万円
2017年6月
508万円
2017年6月
500万円
2017年7月
504万円
2017年7月
500万円
2018年1月
507万円
2018年1月
520万円
2018年4月
539万円
2018年4月
500万円
2018年7月
513万円
2018年7月
470万円
2018年8月
510万円
2018年8月
500万円
2018年12月
526万円
2018年12月
470万円
2019年2月
512万円
2019年2月
650万円
2019年12月
567万円
2019年12月
520万円
2020年3月
578万円
2020年3月
650万円
2020年6月
611万円
2020年6月
630万円
2020年9月
594万円
2020年9月
630万円
2021年3月
642万円
2021年3月
1,080万円
2021年3月
700万円
2021年3月
700万円
2022年2月
661万円
2022年2月
800万円
2022年4月
747万円
2022年4月
470万円
2022年9月
666万円
2022年9月
700万円
2022年9月
693万円
2022年9月
1,180万円
2023年3月
773万円
2023年3月
890万円
2023年12月
784万円
2023年12月
980万円
2024年1月
834万円
2024年1月
1,080万円
2024年2月
821万円
2024年2月
740万円
2024年4月
948万円
2024年4月
980万円
2024年7月
986万円
2024年7月
700万円
2024年8月
937万円
2024年8月
650万円
2024年9月
901万円
2024年9月
980万円
2024年10月
801万円
2024年10月
499万円
2024年12月
793万円
2024年12月
1,380万円
2025年1月
749万円
2025年1月
399万円
2025年2月
661万円
2025年2月
780万円
2025年2月
651万円
2025年2月
980万円
2025年3月
737万円
2025年3月
780万円
2025年4月
698万円
2025年4月
1,180万円
2025年4月
754万円
2025年4月
950万円
2025年9月
888万円
2025年9月
928万円
2025年9月
880万円
2025年10月
949万円
2025年10月
950万円
2025年12月
993万円
2025年12月
950万円
2026年1月
993万円
2026年1月
880万円
2026年1月
1,006万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩4分と近く、通勤や買い物に便利です。山陽電鉄で神戸市中心部へのアクセスも良好。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、散歩にも適しています。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し距離があるので、車があると便利かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数が古いため、全体的にレトロな雰囲気は否めません。最新の設備はありません。
築年数は古いですが、立地と日勤管理の安心感で満足しています。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。リフォーム次第で快適な生活が送れると思います。
良い点: 専有面積が57.97m²～61.41m²と、ファミリーでも十分な広さがありました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 設備は古めなので、最新のキッチンやバスルームを期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすく安心感がありました。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。
良い点: 東垂水小学校区で、子供の通学には安心でした。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念でした。夜は静かですが、賑やかさはありません。
子育て世代には良い環境だと思います。駅にも近く、静かな暮らしができます。設備面はリフォームが必要かもしれませんが、管理体制はしっかりしていました。長く住むにはリフォームを検討すると良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
高尾台ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高尾台ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高尾台ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高尾台ハイツの売却相場はいくらですか？
高尾台ハイツの売却相場は、山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高尾台ハイツは築50年ですが売れますか？
高尾台ハイツは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。