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マンション

藤和シティホームズ伊丹駅前

兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
68戸
専有面積
61.14m² ~ 73.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1554.38m²
駐車場数
31
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
5178.83m²
建築面積
721.41m²
設計会社
伊東建設設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10

口コミ・レビュー

伊丹駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。伊丹駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので活気がありますが、少し離れると静かな住宅街も広がっています。有岡小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 夜間は駅周辺に酔っ払いが多い時があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、管理もしっかりされており、快適に暮らしています。周辺環境もバランスが取れており、おすすめできるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR、阪急両方使えるのは魅力的。特にJR伊丹駅まで徒歩3分は素晴らしい。都心へのアクセスも良さそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数(1995年築)の割には、外観はしっかりしている印象。エントランス周りも清掃が行き届いているように見えました。

気になる点: 共用部分の設備(エレベーターや廊下など)は、やはり少し古さを感じさせる部分がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、スーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いと感じました。小学校も近いのは子育てファミリーにとってプラスポイント。

気になる点: 周辺に商業施設が多いため、週末などは人通りが多く賑やかです。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

交通利便性と生活利便性は非常に高い物件だと感じました。築年数は経過していますが、管理状況は悪くなさそうです。内装や設備はリフォームされているか確認が必要ですが、駅近でこの立地は魅力的です。子育て環境としても検討価値ありだと思います。

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