グローバル唐崎
グローバル唐崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.7〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.7〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.7〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.7〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.7〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグローバル唐崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル唐崎の過去の取引実績
直近価格
1,494万円
平均価格
1,375万円
最高値
1,850万円
最安値
950万円
グローバル唐崎の売却査定履歴です。直近価格は1,494万円、平均価格は1,375万円、最高値は1,850万円です。
990万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
1,080万円
2013年7月
950万円
2013年9月
1,080万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
980万円
2014年9月
980万円
2014年12月
955万円
2014年12月
1,380万円
2023年4月
1,396万円
2023年4月
1,580万円
2023年5月
1,342万円
2023年5月
1,480万円
2023年11月
1,383万円
2023年11月
1,850万円
2024年4月
1,478万円
2024年4月
1,780万円
2024年8月
1,534万円
2024年8月
1,680万円
2025年2月
1,334万円
2025年2月
1,580万円
2025年3月
1,523万円
2025年3月
1,614万円
2025年3月
1,490万円
2025年4月
1,526万円
2025年4月
1,450万円
2025年5月
1,584万円
2025年5月
1,494万円
2025年5月
1,230万円
2025年10月
1,455万円
2025年10月
1,230万円
2025年11月
1,501万円
2025年11月
1,450万円
2025年11月
1,494万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR唐崎駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。湖西線なので京都方面へのアクセスも悪くありません。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 駅周辺は少し静かなので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で自然も豊かというバランスの良さが気に入っています。日勤管理なので、日常的な困りごとは比較的スムーズに解決できます。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: RC造で5階建て、総戸数21戸と、規模感もちょうど良く落ち着いた雰囲気です。外観もシンプルで悪くないです。
気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が58.70m²~79.53m²と、ファミリーでも十分な広さが確保できそうな間取りがあるようです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内覧で確認が必要です。リフォームの必要性も考慮しないといけません。
良い点: 唐崎小学校区域で、子どもの通学には安心です。琵琶湖畔へのアクセスも良く、自然豊かな環境は魅力的です。
気になる点: 最寄り駅はJRのみで、他の鉄道路線への乗り換えには少し手間がかかります。
駅からの近さと琵琶湖に近いという立地は非常に魅力的です。日勤管理という点も安心材料ですが、築年数と共用部の古さが少し気になります。内装や設備については、リフォームの有無や費用も確認しながら検討したいです。
大津市エリアの市場動向
グローバル唐崎の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/唐崎駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル唐崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル唐崎の売却相場はいくらですか?
グローバル唐崎の売却相場は、JR湖西線/唐崎駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル唐崎は築26年ですが売れますか?
グローバル唐崎は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
