RICイーストコート10番街3番館
RICイーストコート10番街3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 70.37〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.37〜82m2 | 公園が近い住環境、六甲アイランド線/マリンパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.37〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.37〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、六甲アイランド線/マリンパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもRICイーストコート10番街3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート10番街3番館の過去の取引実績
直近価格
2,728万円
平均価格
2,299万円
最高値
3,180万円
最安値
1,380万円
RICイーストコート10番街3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,728万円、平均価格は2,299万円、最高値は3,180万円です。
1,680万円
2013年6月
1,730万円
2013年6月
1,630万円
2013年7月
1,530万円
2013年9月
1,380万円
2013年11月
2,750万円
2016年1月
2,918万円
2016年1月
1,520万円
2017年10月
1,942万円
2017年10月
2,280万円
2018年3月
1,932万円
2018年3月
1,900万円
2020年3月
2,324万円
2020年3月
1,980万円
2021年1月
1,925万円
2021年1月
1,930万円
2021年3月
1,925万円
2021年3月
2,640万円
2023年1月
2,640万円
2023年1月
2,540万円
2023年4月
2,769万円
2023年4月
2,340万円
2024年1月
2,254万円
2024年1月
2,340万円
2024年2月
2,275万円
2024年2月
2,680万円
2024年3月
2,312万円
2024年3月
2,580万円
2024年5月
2,355万円
2024年5月
3,180万円
2024年5月
2,654万円
2024年5月
2,980万円
2024年7月
2,805万円
2024年7月
2,480万円
2024年9月
2,769万円
2024年9月
2,480万円
2024年11月
2,728万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド自体が計画的に作られており、公園や緑が多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、安心して子供を通わせられます。
気になる点: 日常の買い物はスーパーがありますが、少し大きめの買い物をする際は車が必要になることがあります。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。敷地内も手入れされている印象です。
気になる点: 共用廊下など、一部の共有部分に経年劣化が見られます。特にエレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。
六甲アイランドの緑豊かな環境と、計画された街並みが気に入って住んでいます。子育て世代には非常に住みやすい場所だと思います。マリンパーク駅まで徒歩圏内なのも便利です。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、概ね満足しています。
良い点: マリンパーク駅まで徒歩6分と、駅近なのは魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも、乗り換えはありますが可能です。
気になる点: 六甲ライナーは本数が限られているため、時間帯によっては不便に感じるかもしれません。主要ターミナル駅への移動には時間がかかります。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ゆったりと暮らせそうな印象です。バルコニーも広ければ良いのですが。
気になる点: 築年数が1998年と古いため、内装や設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 島全体に緑が多く、海も近いため、リゾートのような雰囲気があります。散歩やジョギングには最適です。
気になる点: 島外への移動は、やはり六甲ライナーや車が中心になるため、人によっては不便に感じるかもしれません。商業施設も限られています。
六甲アイランドという独特の立地が気になって見学しました。緑が多く、海も近いという点は非常に魅力的ですが、交通の便や築年数を考えると、購入後の生活スタイルをよく考える必要がありそうです。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者やアクティブな方には少し不便かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート10番街3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート10番街3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート10番街3番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート10番街3番館の売却相場は、六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート10番街3番館は築28年ですが売れますか?
RICイーストコート10番街3番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
