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マンション

サンハイツ鶴甲

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1阪急神戸本線/六甲駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
築年月
1976年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
59.97m² ~ 62.37m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境でした。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいました。鶴甲小学校も近くて通学も安心でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し不便でした。坂道が多いのも気になりました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観でした。共用部分は清掃が行き届いていました。

気になる点: 築年数が古いので、全体的に古さを感じます。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理でしたが、住民の方々が協力して綺麗に保たれていました。掲示板などで情報共有もされていました。

気になる点: オートロックなどはありませんでした。管理組合の活動が活発でないと、維持管理が難しくなる可能性も感じました。

築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境で子育てするには良いマンションでした。駅からのアクセスは少し不便ですが、車があれば問題ないかと思います。近隣住民との距離感も程よく、穏やかに暮らせました。

鶴甲探検隊さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセス可能。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、乗り遅れると待ち時間が長くなるのがネック。徒歩での移動は厳しい距離感。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅地で、緑も多く落ち着いた雰囲気。子育て世代には魅力的な環境だと思います。六甲山の自然も身近に感じられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は59.97m²~62.37m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがありそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 築年数が1976年と古いので、水回りや断熱性などは最新の設備に比べると劣る可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

閑静な住宅街で、自然も豊かという点に魅力を感じました。築年数は古いですが、専有面積は十分で、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、生活環境としては魅力的だと感じました。

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