グリーンエクセル深江
グリーンエクセル深江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.17〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.17〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.17〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.17〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.17〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグリーンエクセル深江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンエクセル深江の過去の取引実績
直近価格
2,065万円
平均価格
1,865万円
最高値
2,550万円
最安値
1,100万円
グリーンエクセル深江の売却査定履歴です。直近価格は2,065万円、平均価格は1,865万円、最高値は2,550万円です。
1,690万円
2013年6月
1,630万円
2013年6月
1,980万円
2016年5月
2,160万円
2016年5月
1,780万円
2016年7月
2,144万円
2016年7月
1,890万円
2016年9月
2,036万円
2016年9月
1,100万円
2016年9月
2,169万円
2016年9月
1,100万円
2016年10月
1,986万円
2016年10月
1,740万円
2016年12月
1,800万円
2016年12月
1,830万円
2016年12月
1,595万円
2016年12月
1,790万円
2017年1月
1,606万円
2017年1月
1,580万円
2017年11月
1,748万円
2017年11月
1,480万円
2018年6月
1,896万円
2018年6月
2,080万円
2023年11月
1,807万円
2023年11月
1,750万円
2024年2月
1,939万円
2024年2月
1,700万円
2024年4月
1,735万円
2024年4月
2,550万円
2024年10月
1,875万円
2024年10月
2,498万円
2024年11月
2,225万円
2024年11月
2,180万円
2025年4月
2,030万円
2025年4月
1,980万円
2025年6月
2,065万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩7分と近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが良好です。JR甲南山手駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのが便利。
気になる点: JR駅まで少し距離があるので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい落ち着いた環境です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心できます。
気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩5分程度かかるため、日常の買い出しは少し歩きます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも悪くなく、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 部屋自体は広めで、収納もそこそこありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備はやはり古さを感じました。特に水回りは交換を検討したくなるレベルでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に不審者を見かけたこともなく、治安は比較的良いと感じました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 阪神深江駅が近く、普段使いには便利でした。静かな環境で住むには良い場所だと思います。
気になる点: null
築年数を考慮すると、比較的リーズナブルな家賃で住むことができました。立地も良く、静かで住みやすいマンションでした。ただ、内装や設備に古さを感じるのは否めません。リノベーションされていない部屋だと、少し生活しにくいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グリーンエクセル深江の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンエクセル深江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンエクセル深江の売却相場はいくらですか？
グリーンエクセル深江の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンエクセル深江は築45年ですが売れますか？
グリーンエクセル深江は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。