エンゼルハイムパークステージ壱番館
エンゼルハイムパークステージ壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.07〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61〜68m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.07〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61〜68m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.07〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもエンゼルハイムパークステージ壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイムパークステージ壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,517万円
最高値
2,280万円
最安値
1,080万円
エンゼルハイムパークステージ壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,517万円、最高値は2,280万円です。
1,270万円
2013年11月
1,430万円
2014年7月
1,300万円
2014年7月
1,680万円
2015年1月
1,663万円
2015年1月
1,230万円
2015年3月
1,370万円
2015年3月
1,130万円
2015年4月
1,280万円
2015年4月
1,390万円
2015年10月
1,319万円
2015年10月
1,590万円
2015年10月
1,349万円
2015年10月
1,390万円
2015年11月
1,371万円
2015年11月
1,270万円
2015年11月
1,328万円
2015年11月
1,080万円
2016年2月
1,254万円
2016年2月
1,217万円
2016年2月
1,480万円
2017年3月
1,266万円
2017年3月
1,380万円
2018年11月
1,284万円
2018年11月
1,280万円
2018年12月
1,273万円
2018年12月
1,280万円
2019年2月
1,237万円
2019年2月
1,950万円
2020年6月
1,317万円
2020年6月
1,780万円
2020年9月
1,425万円
2020年9月
1,700万円
2021年2月
1,706万円
2021年2月
1,450万円
2021年3月
1,582万円
2021年3月
1,680万円
2021年4月
1,653万円
2021年4月
1,480万円
2021年7月
1,538万円
2021年7月
1,480万円
2022年2月
1,684万円
2022年2月
1,980万円
2022年5月
1,794万円
2022年5月
1,680万円
2022年10月
1,450万円
2022年10月
1,530万円
2023年3月
1,577万円
2023年3月
1,580万円
2024年2月
1,693万円
2024年2月
1,530万円
2024年7月
1,581万円
2024年7月
2,180万円
2025年5月
1,750万円
2025年5月
1,780万円
2025年5月
1,853万円
2025年5月
2,280万円
2025年9月
1,935万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR北伊丹駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、尼崎や大阪方面へのアクセスは良好です。
良い点: 久代小学校が近く、子どもの通学に安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 駅周辺には飲食店が少ないため、外食は少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、日々の生活で不便を感じることは少ないです。価格帯も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が比較的広めで、ゆったりとした生活が送れます。間取りによっては収納スペースも十分確保されているようです。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 敷地内も比較的広く、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。エントランス周りはきれいに管理されています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 静かな住宅街に立地しており、落ち着いて暮らせます。公園も近くにあり、散歩などに適しています。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きますし、商業施設も多くはないため、車がないと少し不便を感じる場面もあります。
駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し駅近や商業施設が充実していると便利だと感じます。しかし、静かで住みやすい環境ではあります。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
川西市エリアの市場動向
エンゼルハイムパークステージ壱番館の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイムパークステージ壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルハイムパークステージ壱番館の売却相場はいくらですか？
エンゼルハイムパークステージ壱番館の売却相場は、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイムパークステージ壱番館は築30年ですが売れますか？
エンゼルハイムパークステージ壱番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。