ライオンズマンション北鈴蘭台
ライオンズマンション北鈴蘭台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.02m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.02m2 | 公園が近い住環境、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩7分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54.62〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54.62〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩7分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション北鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション北鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
888万円
平均価格
803万円
最高値
1,300万円
最安値
480万円
ライオンズマンション北鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は888万円、平均価格は803万円、最高値は1,300万円です。
830万円
2015年5月
875万円
2015年5月
830万円
2015年11月
858万円
2015年11月
840万円
2016年2月
920万円
2016年2月
830万円
2016年5月
823万円
2016年5月
730万円
2016年7月
825万円
2016年7月
670万円
2017年9月
828万円
2017年9月
590万円
2017年11月
761万円
2017年11月
1,300万円
2018年6月
715万円
2018年6月
1,100万円
2018年10月
811万円
2018年10月
580万円
2019年5月
567万円
2019年5月
480万円
2019年6月
553万円
2019年6月
780万円
2019年11月
774万円
2019年11月
690万円
2020年2月
762万円
2020年2月
880万円
2022年3月
936万円
2022年3月
980万円
2023年10月
799万円
2023年10月
880万円
2025年3月
888万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、内装は綺麗です。収納スペースは十分あります。
気になる点: 設備は最新ではありません。特にキッチンやお風呂などは、古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境と、しっかりした管理体制が魅力のマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 神戸電鉄の駅が2つ利用でき、都心へのアクセスも悪くありません。通勤時間帯は電車も比較的本数があります。
気になる点: 駅からマンションまで徒歩10分弱かかります。坂道なので、荷物が多い時は少し疲れます。
良い点: ライオンズマンションブランドらしく、外観はしっかりとした造りです。エントランス周りも綺麗に清掃されています。共用廊下も広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのは、高層階だと少し不便かもしれません。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、散歩にちょうど良いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめです。夜は少し静かすぎるくらいです。
静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もありますし、周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、駅からの距離や建物の築年数などを考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション北鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩7分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション北鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション北鈴蘭台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション北鈴蘭台の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション北鈴蘭台の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩7分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション北鈴蘭台は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション北鈴蘭台は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
