ライオンズマンション堅田
ライオンズマンション堅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 86.94〜90m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 86.94〜90m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 86.94〜90m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 86.94〜90m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 86.94〜90m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション堅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション堅田の過去の取引実績
直近価格
1,954万円
平均価格
1,713万円
最高値
2,980万円
最安値
1,080万円
ライオンズマンション堅田の売却査定履歴です。直近価格は1,954万円、平均価格は1,713万円、最高値は2,980万円です。
1,130万円
2015年2月
1,135万円
2015年2月
1,150万円
2015年12月
1,126万円
2015年12月
1,080万円
2016年4月
1,118万円
2016年4月
2,980万円
2018年1月
2,069万円
2018年1月
1,198万円
2020年6月
1,239万円
2020年6月
1,480万円
2022年6月
1,535万円
2022年6月
1,580万円
2022年8月
1,431万円
2022年8月
1,505万円
2022年8月
1,880万円
2022年9月
1,654万円
2022年9月
1,280万円
2022年12月
1,549万円
2022年12月
1,880万円
2023年3月
1,625万円
2023年3月
2,390万円
2023年6月
1,702万円
2023年6月
2,299万円
2023年8月
1,842万円
2023年8月
1,880万円
2023年10月
2,036万円
2023年10月
2,149万円
2023年11月
1,884万円
2023年11月
2,099万円
2023年12月
1,835万円
2023年12月
1,880万円
2024年3月
2,029万円
2024年3月
1,999万円
2024年4月
1,835万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
2,001万円
2024年4月
1,680万円
2024年10月
1,954万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堅田駅から徒歩10分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 通勤ラッシュ時は多少混雑することがあります。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境としても良好だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。ライオンズマンションというブランド力もあります。
気になる点: エントランスのオートロックがありません。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
築年数は経っていますが、堅田駅へのアクセスも良く、琵琶湖も近いので、穏やかに暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。周辺環境は非常に満足しています。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力的です。リフォーム次第では、モダンで快適な住空間が作れそうです。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものはありません。水回りのリフォームは必須になりそうです。
良い点: 巡回管理ですが、近隣住民の方々とのコミュニケーションは取れているようです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し気になります。総戸数が少ないため、自主管理に近い雰囲気があるかもしれません。
良い点: 堅田小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学は安心できそうです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。
広めの部屋を求めているファミリー層には魅力的な物件だと思います。周辺環境や小学校へのアクセスは良いですが、築年数による設備面の古さやセキュリティ面は、購入前にしっかり確認が必要です。リフォーム費用も考慮して検討したいです。
大津市エリアの市場動向
ライオンズマンション堅田の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/堅田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション堅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション堅田の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション堅田の売却相場は、JR湖西線/堅田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション堅田は築35年ですが売れますか?
ライオンズマンション堅田は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
