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マンション

コムーネ山本通弐番館

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-28神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-28
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
17戸
専有面積
54.95m² ~ 67.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
552.45m²
駐車場数
8
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
日産地所
施工会社
清水建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1232.36m²
建築面積
302.69m²
設計会社
森崎建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-28

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 山手幹線沿いで、神戸らしいおしゃれな雰囲気が漂っています。カフェや雑貨屋さんも多く、散歩するだけで楽しいです。スーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は少し古さを感じますが、特に不便はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、不審な人物を見かけたことはありません。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり安心感はあります。

気になる点: オートロックがない点は少し気になります。

県庁前駅と元町駅、どちらも徒歩圏内でアクセスは良好です。神戸の街中を楽しみたい方にはとても良い立地だと思います。周辺環境は非常に気に入っていますが、築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えません。しかし、この家賃でこの立地なら満足です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩9分は、地下鉄で三宮方面へのアクセスが良く便利でした。元町駅も徒歩圏内で、JRも使えるのは助かります。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時は大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分あり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 設備は築年数相応で、特にキッチンやお風呂は最新ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: こうべ小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな住宅街です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少し不便でした。

総戸数が少ないため、近隣住民との距離感は保たれていました。静かで落ち着いた環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、築年数が経っているため、水回りの設備などに古さを感じる場面はありました。利便性と静かな環境のバランスが良い物件です。

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