ロマネスク王子公園
ロマネスク王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 19〜21.29m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 19〜21.29m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 19〜21.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、摩耶小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 19〜21.29m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 19〜21.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、摩耶小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、摩耶小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、摩耶小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもロマネスク王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロマネスク王子公園の過去の取引実績
直近価格
462万円
平均価格
505万円
最高値
760万円
最安値
380万円
ロマネスク王子公園の売却査定履歴です。直近価格は462万円、平均価格は505万円、最高値は760万円です。
380万円
2013年6月
398万円
2013年6月
380万円
2013年9月
380万円
2014年2月
380万円
2014年3月
500万円
2014年3月
450万円
2015年8月
449万円
2015年8月
450万円
2016年2月
452万円
2016年2月
760万円
2017年7月
569万円
2017年7月
556万円
2017年7月
540万円
2017年9月
642万円
2017年9月
540万円
2017年10月
551万円
2017年10月
540万円
2018年3月
635万円
2018年3月
540万円
2018年4月
547万円
2018年4月
498万円
2018年7月
527万円
2018年7月
550万円
2018年8月
551万円
2018年8月
490万円
2018年9月
526万円
2018年9月
458万円
2018年9月
550万円
2019年3月
533万円
2019年3月
490万円
2019年3月
518万円
2019年3月
478万円
2019年3月
490万円
2019年9月
464万円
2019年9月
550万円
2021年8月
506万円
2021年8月
530万円
2021年9月
512万円
2021年9月
425万円
2021年10月
520万円
2021年10月
500万円
2021年11月
479万円
2021年11月
480万円
2022年5月
412万円
2022年5月
500万円
2022年5月
489万円
2022年5月
500万円
2022年12月
490万円
2022年12月
650万円
2024年4月
564万円
2024年4月
480万円
2024年4月
504万円
2024年4月
480万円
2025年12月
462万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩5分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。JR灘駅も徒歩圏内なので、JRを使う際も選択肢がある。
良い点: 王子公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やリフレッシュに最適。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃う。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが、日勤管理なので安心感はある。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれない。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に公園が近いのは大きな魅力です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。家賃とのバランスを考えるとコスパは良いと感じます。
気になる点: 設備は必要最低限という感じです。特にキッチン周りはもう少し充実していると嬉しい。収納スペースも限られています。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩5分は非常に便利。大学へのアクセスも良いです。JR灘駅も使えるので、行動範囲が広がります。
学生で家賃を抑えたかったので、この物件を選びました。立地と価格のバランスは良いと思います。部屋は少し狭いですが、寝に帰るだけなら問題ありません。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活には困りません。築年数は古いですが、大きな不満なく住めています。
神戸市エリアの市場動向
ロマネスク王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロマネスク王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロマネスク王子公園の売却相場はいくらですか？
ロマネスク王子公園の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロマネスク王子公園は築35年ですが売れますか？
ロマネスク王子公園は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。