パレ昆陽池公園１
パレ昆陽池公園１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.4〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.4〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.4〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.4〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.4〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパレ昆陽池公園１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ昆陽池公園１の過去の取引実績
直近価格
2,105万円
平均価格
1,656万円
最高値
2,399万円
最安値
1,380万円
パレ昆陽池公園１の売却査定履歴です。直近価格は2,105万円、平均価格は1,656万円、最高値は2,399万円です。
1,380万円
2014年2月
1,400万円
2015年4月
1,396万円
2015年4月
1,880万円
2015年9月
1,561万円
2015年9月
1,730万円
2015年12月
1,565万円
2015年12月
1,650万円
2016年2月
1,566万円
2016年2月
1,380万円
2016年9月
1,587万円
2016年9月
1,380万円
2017年1月
1,595万円
2017年1月
1,590万円
2017年3月
1,492万円
2017年3月
1,530万円
2017年5月
1,429万円
2017年5月
1,780万円
2017年5月
1,507万円
2017年5月
1,520万円
2017年8月
1,441万円
2017年8月
1,450万円
2017年12月
1,532万円
2017年12月
1,830万円
2018年1月
1,530万円
2018年1月
1,780万円
2018年3月
1,592万円
2018年3月
1,584万円
2018年3月
1,780万円
2018年5月
1,623万円
2018年5月
1,580万円
2018年7月
1,621万円
2018年7月
1,730万円
2018年7月
1,588万円
2018年7月
1,680万円
2018年9月
1,598万円
2018年9月
1,630万円
2018年10月
1,522万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
1,504万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,548万円
2018年11月
1,520万円
2019年1月
1,494万円
2019年1月
1,450万円
2019年4月
1,490万円
2019年4月
1,580万円
2019年5月
1,492万円
2019年5月
1,480万円
2019年7月
1,471万円
2019年7月
1,680万円
2024年8月
1,696万円
2024年8月
2,399万円
2025年1月
2,055万円
2025年1月
2,399万円
2025年7月
2,024万円
2025年7月
2,280万円
2025年7月
2,102万円
2025年7月
1,990万円
2026年1月
2,032万円
2026年1月
1,890万円
2026年3月
2,105万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても昆陽池公園が目の前なのが最高です。子供の遊び場や散歩コースとして最適で、休日はいつも賑わっています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活する上での不便さはあまり感じません。
気になる点: 最寄り駅までが遠く、徒歩では40分以上かかるため、車がないと少し不便です。バス便も本数が限られているのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清掃が行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありません。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらの地域コミュニティが残っているように感じます。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。
昆陽池公園へのアクセスを最優先するなら、とても良い立地だと思います。静かで緑が多く、子育て環境としては魅力的です。ただ、駅からの距離だけは妥協が必要です。車があれば問題ないですが、公共交通機関中心の方は慎重に検討した方が良いでしょう。築年数なりの設備もありますが、総合的には満足しています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、騒がしいのが苦手な自分にはぴったりです。公園が近いので、気分転換に散歩するのにちょうど良いです。スーパーやコンビニも歩いて行ける距離にあります。
気になる点: 最寄り駅までが遠いので、通勤・通学にはバスか車が必須です。バスの時間が合わないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分です。日当たりも良く、明るい部屋で過ごしやすいです。この広さでこの価格帯ならコスパは良いと思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃はしっかりされています。近所付き合いも程よく、トラブルなども今のところありません。
気になる点: 共用玄関にオートロックがないため、セキュリティ面で少しだけ不安を感じます。宅配ボックスなどもありません。
昆陽池公園の近くで静かな暮らしを求めている人にはおすすめです。駅からの距離はありますが、車があれば生活圏は十分に確保できます。築年数は経っていますが、部屋の広さや日当たりは満足いくレベルです。管理もしっかりしており、値段を考えると良い物件だと思います。静かに暮らしたい方には良い選択肢になるでしょう。
伊丹市エリアの市場動向
パレ昆陽池公園１の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線／伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ昆陽池公園１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ昆陽池公園１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ昆陽池公園１の売却相場はいくらですか？
パレ昆陽池公園１の売却相場は、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線／伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス14分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ昆陽池公園１は築31年ですが売れますか？
パレ昆陽池公園１は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。