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マンション

パレ昆陽池公園1

兵庫県伊丹市中野東1丁目298JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中野東1丁目298
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス14分
築年月
1994年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
58戸
専有面積
60.40m² ~ 66.25m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1961.91m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
大林組
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
鴻池小学校
中学校区域
天王寺川中学校
備考
●エレベータ
延床面積
4521.56m²
建築面積
1336.29m²
設計会社
KsArchitects
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中野東1丁目298

口コミ・レビュー

昆陽池公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: なんといっても昆陽池公園が目の前なのが最高です。子供の遊び場や散歩コースとして最適で、休日はいつも賑わっています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活する上での不便さはあまり感じません。

気になる点: 最寄り駅までが遠く、徒歩では40分以上かかるため、車がないと少し不便です。バス便も本数が限られているのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清掃が行き届いています。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありません。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらの地域コミュニティが残っているように感じます。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。

昆陽池公園へのアクセスを最優先するなら、とても良い立地だと思います。静かで緑が多く、子育て環境としては魅力的です。ただ、駅からの距離だけは妥協が必要です。車があれば問題ないですが、公共交通機関中心の方は慎重に検討した方が良いでしょう。築年数なりの設備もありますが、総合的には満足しています。

静かな環境を求める一人暮らしさん居住者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、騒がしいのが苦手な自分にはぴったりです。公園が近いので、気分転換に散歩するのにちょうど良いです。スーパーやコンビニも歩いて行ける距離にあります。

気になる点: 最寄り駅までが遠いので、通勤・通学にはバスか車が必須です。バスの時間が合わないと少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分です。日当たりも良く、明るい部屋で過ごしやすいです。この広さでこの価格帯ならコスパは良いと思います。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃はしっかりされています。近所付き合いも程よく、トラブルなども今のところありません。

気になる点: 共用玄関にオートロックがないため、セキュリティ面で少しだけ不安を感じます。宅配ボックスなどもありません。

昆陽池公園の近くで静かな暮らしを求めている人にはおすすめです。駅からの距離はありますが、車があれば生活圏は十分に確保できます。築年数は経っていますが、部屋の広さや日当たりは満足いくレベルです。管理もしっかりしており、値段を考えると良い物件だと思います。静かに暮らしたい方には良い選択肢になるでしょう。

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