グレーシィ須磨アルテピア２番街
グレーシィ須磨アルテピア２番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.32〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.32〜70m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.32〜64m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.32〜69m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.32〜64m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
上記以外にもグレーシィ須磨アルテピア２番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グレーシィ須磨アルテピア２番街の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グレーシィ須磨アルテピア２番街の過去の取引実績
直近価格
1,615万円
平均価格
1,402万円
最高値
2,280万円
最安値
860万円
グレーシィ須磨アルテピア２番街の売却査定履歴です。直近価格は1,615万円、平均価格は1,402万円、最高値は2,280万円です。
1,020万円
2013年10月
1,880万円
2013年11月
1,280万円
2014年2月
1,780万円
2014年2月
2,080万円
2014年3月
1,280万円
2014年8月
1,280万円
2014年12月
1,086万円
2014年12月
1,159万円
2014年12月
1,150万円
2014年12月
1,150万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
1,125万円
2014年12月
1,480万円
2015年6月
1,294万円
2015年6月
1,280万円
2015年6月
1,195万円
2015年6月
1,150万円
2015年8月
1,243万円
2015年8月
1,290万円
2015年9月
1,273万円
2015年9月
1,280万円
2015年12月
1,232万円
2015年12月
1,290万円
2016年3月
1,316万円
2016年3月
1,298万円
2016年4月
1,107万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,251万円
2016年5月
1,280万円
2016年6月
1,230万円
2016年6月
1,314万円
2016年6月
1,258万円
2016年7月
1,097万円
2016年7月
1,250万円
2016年9月
1,238万円
2016年9月
1,180万円
2016年11月
1,080万円
2016年11月
1,114万円
2016年11月
1,350万円
2017年7月
1,221万円
2017年7月
950万円
2017年7月
1,052万円
2017年7月
860万円
2017年10月
990万円
2017年10月
1,580万円
2018年3月
1,531万円
2018年3月
1,580万円
2018年5月
1,068万円
2018年5月
1,280万円
2018年5月
1,230万円
2018年5月
1,280万円
2018年9月
1,270万円
2018年9月
1,490万円
2018年10月
1,232万円
2018年10月
1,390万円
2019年2月
1,238万円
2019年2月
1,200万円
2019年6月
1,215万円
2019年6月
1,380万円
2019年9月
1,238万円
2019年9月
900万円
2019年10月
1,186万円
2019年10月
980万円
2020年3月
971万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,172万円
2020年3月
950万円
2020年7月
943万円
2020年7月
930万円
2020年11月
942万円
2020年11月
910万円
2021年4月
894万円
2021年4月
1,180万円
2021年6月
1,157万円
2021年6月
1,080万円
2021年8月
982万円
2021年8月
980万円
2022年1月
946万円
2022年1月
1,480万円
2022年2月
1,012万円
2022年2月
1,120万円
2022年7月
1,069万円
2022年7月
1,680万円
2022年7月
986万円
2022年7月
1,280万円
2022年8月
1,149万円
2022年8月
1,780万円
2023年3月
1,291万円
2023年3月
1,412万円
2023年3月
2,280万円
2023年6月
1,618万円
2023年6月
2,000万円
2023年8月
1,774万円
2023年8月
1,800万円
2023年11月
1,804万円
2023年11月
2,000万円
2024年2月
1,905万円
2024年2月
1,890万円
2024年5月
2,068万円
2024年5月
1,640万円
2024年7月
1,919万円
2024年7月
1,530万円
2024年8月
1,858万円
2024年8月
2,000万円
2024年8月
1,714万円
2024年8月
1,550万円
2024年10月
1,443万円
2024年10月
2,080万円
2024年10月
2,157万円
2024年10月
1,980万円
2025年1月
1,792万円
2025年1月
2,000万円
2025年3月
1,676万円
2025年3月
1,699万円
2025年3月
1,866万円
2025年3月
1,580万円
2025年6月
1,660万円
2025年6月
2,000万円
2026年1月
1,861万円
2026年1月
1,580万円
2026年1月
1,597万円
2026年1月
1,570万円
2026年2月
1,540万円
2026年2月
1,800万円
2026年2月
1,832万円
2026年2月
1,570万円
2026年3月
1,499万円
2026年3月
1,800万円
2026年3月
1,786万円
2026年3月
1,580万円
2026年3月
1,691万円
2026年3月
1,615万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には嬉しい、花谷小学校が近く、公園も点在していて、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 妙法寺駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。坂道もあるので、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、全体的に清潔感があります。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が多いです。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものとは言えません。リフォームの有無で満足度は大きく変わるでしょう。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、子育て環境としても良好なマンションです。駅までの距離は少し気になりますが、周辺の利便性や部屋の広さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。長く住むならリフォームも検討したいところです。
良い点: 妙法寺駅から徒歩9分と、都心へのアクセスはまずまずです。地下鉄なので、天候に左右されにくいのは良い点です。
気になる点: 駅周辺に商業施設は少なく、もう少し賑わいがあると嬉しいです。遅い時間に帰宅する際は、少し寂しい印象を受けるかもしれません。
良い点: 15階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも管理が行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に少しレトロな雰囲気を感じます。最新のマンションのような洗練されたデザインではありません。
良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた住環境です。緑豊かな公園も近くにあり、リラックスできます。小学校も近いので、将来的に子供ができても安心です。
気になる点: 近隣に飲食店や娯楽施設は少ないため、休日に出かける際は車や電車を利用することが多くなります。
静かで緑豊かな住環境を重視する方にはおすすめのマンションです。子育てにも適した環境だと思います。ただ、駅からの距離や周辺の利便性、建物自体の古さは妥協点になるかもしれません。日勤管理なので、日常の管理はしっかりしている印象です。
神戸市エリアの市場動向
グレーシィ須磨アルテピア２番街の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ須磨アルテピア２番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレーシィ須磨アルテピア２番街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレーシィ須磨アルテピア２番街の売却相場はいくらですか？
グレーシィ須磨アルテピア２番街の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ須磨アルテピア２番街は築31年ですが売れますか？
グレーシィ須磨アルテピア２番街は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。