ライブシティ神戸緑園都市２号棟
ライブシティ神戸緑園都市２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.53〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線／山の街駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.53〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線／山の街駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜95.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.53〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.53〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線／山の街駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線／山の街駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもライブシティ神戸緑園都市２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の過去の取引実績
直近価格
725万円
平均価格
1,013万円
最高値
2,480万円
最安値
680万円
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の売却査定履歴です。直近価格は725万円、平均価格は1,013万円、最高値は2,480万円です。
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年8月
790万円
2016年9月
712万円
2016年9月
1,180万円
2017年3月
932万円
2017年3月
930万円
2018年2月
986万円
2018年2月
890万円
2019年1月
868万円
2019年1月
800万円
2019年2月
813万円
2019年2月
1,098万円
2019年4月
813万円
2019年4月
1,080万円
2019年4月
1,008万円
2019年4月
830万円
2019年4月
843万円
2019年4月
830万円
2019年5月
827万円
2019年5月
1,080万円
2019年6月
1,006万円
2019年6月
830万円
2019年9月
906万円
2019年9月
1,050万円
2019年9月
1,018万円
2019年9月
890万円
2020年5月
849万円
2020年5月
720万円
2020年6月
809万円
2020年6月
700万円
2021年2月
820万円
2021年2月
1,150万円
2021年8月
914万円
2021年8月
2,480万円
2022年2月
935万円
2022年2月
2,180万円
2022年5月
903万円
2022年5月
1,980万円
2022年9月
1,988万円
2022年9月
1,280万円
2023年8月
1,529万円
2023年8月
1,150万円
2025年7月
1,197万円
2025年7月
740万円
2025年10月
933万円
2025年10月
740万円
2025年12月
731万円
2025年12月
740万円
2026年1月
731万円
2026年1月
680万円
2026年2月
716万円
2026年2月
800万円
2026年3月
725万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。神戸市立甲緑小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅の山の街駅までは徒歩10分と、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になると思います。
良い点: 75㎡超の3LDKは広々としており、家族でゆったり過ごせます。収納も十分です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。
全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、日々の生活には満足しています。管理は日勤なので安心感があります。
良い点: 神戸電鉄山の街駅まで徒歩10分なので、神戸市中心部へのアクセスは悪くないです。乗り換えなしで三宮まで行けるのが便利。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのと、遅延が時々あるのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。落ち着いた雰囲気の住宅街です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、 SRC造でしっかりした建物です。部屋も広めなので、ゆったり住みたい方にはおすすめです。ただ、周辺は静かなので、活気のある街を好む方には向かないかもしれません。駅までの坂道は少しきついです。
神戸市エリアの市場動向
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／山の街駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブシティ神戸緑園都市２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の売却相場はいくらですか？
ライブシティ神戸緑園都市２号棟の売却相場は、神鉄有馬線／山の街駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブシティ神戸緑園都市２号棟は築29年ですが売れますか？
ライブシティ神戸緑園都市２号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。