ドムール神戸住吉川
ドムール神戸住吉川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 61.32〜64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 61.32〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 61.32〜64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.32〜65m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.32〜65m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前通勤しやすい交通アクセス、六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもドムール神戸住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ドムール神戸住吉川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ドムール神戸住吉川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ドムール神戸住吉川の過去の取引実績
直近価格
2,201万円
平均価格
1,683万円
最高値
2,298万円
最安値
940万円
ドムール神戸住吉川の売却査定履歴です。直近価格は2,201万円、平均価格は1,683万円、最高値は2,298万円です。
1,390万円
2013年7月
1,380万円
2013年9月
1,380万円
2013年10月
940万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,279万円
2014年12月
1,540万円
2017年7月
1,516万円
2017年7月
1,200万円
2017年12月
1,333万円
2017年12月
1,180万円
2018年2月
1,271万円
2018年2月
2,290万円
2018年5月
1,306万円
2018年5月
1,590万円
2018年6月
1,535万円
2018年6月
1,490万円
2018年7月
1,378万円
2018年7月
1,390万円
2018年7月
1,390万円
2018年7月
1,350万円
2018年7月
1,300万円
2018年7月
1,362万円
2018年7月
2,080万円
2018年10月
1,479万円
2018年10月
2,290万円
2018年11月
1,476万円
2018年11月
1,980万円
2019年1月
1,735万円
2019年1月
1,980万円
2022年9月
1,979万円
2022年9月
2,198万円
2024年10月
2,091万円
2024年10月
2,198万円
2024年12月
2,150万円
2024年12月
2,298万円
2025年6月
2,206万円
2025年6月
2,198万円
2025年7月
2,208万円
2025年7月
2,198万円
2025年9月
2,201万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅と阪神住吉駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRなら新快速も停まるし、阪神なら神戸や大阪方面へのアクセスも楽々。毎日の通勤・通学が快適です。
良い点: 住吉川沿いの緑豊かな環境が気に入っています。散歩するのに最適で、四季を感じられます。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかも。もう少し飲食店があると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。
2路線2駅利用可能で、交通の便は抜群です。住吉川の自然も近く、落ち着いた住環境が魅力的。築年数は経過していますが、管理は行き届いている印象です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 住吉小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。周辺は閑静な住宅街で、公園もいくつかあり、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、車がないと少し不便に感じることもありました。保育園の待機児童問題も少し気になりました。
良い点: 管理員さんが不在の管理体制ですが、特に大きな問題はありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。もう少し防犯対策が強化されると嬉しいです。
良い点: 専有面積は十分あり、部屋によってはリフォームされていて使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新ではありません。特に水回りは古さを感じました。収納スペースがもう少し多いと助かります。
住環境と学区を重視して選びました。住吉川沿いの落ち着いた雰囲気は子育てに最適でしたが、駅からの距離や建物の設備面では、築年数なりの古さを感じました。共働き世帯にとっては、もう少し利便性が高いと良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ドムール神戸住吉川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール神戸住吉川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドムール神戸住吉川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドムール神戸住吉川の売却相場はいくらですか?
ドムール神戸住吉川の売却相場は、六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール神戸住吉川は築37年ですが売れますか?
ドムール神戸住吉川は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
