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マンション

ドムール神戸住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5
交通
六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
24戸
専有面積
61.32m² ~ 67.82m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
866.55m²
分譲会社
財形住宅和田興産
施工会社
双葉建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5

口コミ・レビュー

住吉愛好家20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅と阪神住吉駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRなら新快速も停まるし、阪神なら神戸や大阪方面へのアクセスも楽々。毎日の通勤・通学が快適です。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉川沿いの緑豊かな環境が気に入っています。散歩するのに最適で、四季を感じられます。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜になると少し静かすぎるかも。もう少し飲食店があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。

2路線2駅利用可能で、交通の便は抜群です。住吉川の自然も近く、落ち着いた住環境が魅力的。築年数は経過していますが、管理は行き届いている印象です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリー_元住人さん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。周辺は閑静な住宅街で、公園もいくつかあり、子育てしやすい環境でした。

気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、車がないと少し不便に感じることもありました。保育園の待機児童問題も少し気になりました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんが不在の管理体制ですが、特に大きな問題はありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。もう少し防犯対策が強化されると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分あり、部屋によってはリフォームされていて使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新ではありません。特に水回りは古さを感じました。収納スペースがもう少し多いと助かります。

住環境と学区を重視して選びました。住吉川沿いの落ち着いた雰囲気は子育てに最適でしたが、駅からの距離や建物の設備面では、築年数なりの古さを感じました。共働き世帯にとっては、もう少し利便性が高いと良いかもしれません。

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