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マンション

エスリード六甲第2

兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分 阪神本線/新在家駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分 阪神本線/新在家駅 徒歩9分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
37戸
専有面積
57.84m² ~ 80.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1052m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
岡工務店
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
灘小学校
中学校区域
鷹匠中学校
ブランド
エスリード
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3462m²
建築面積
526m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1

口コミ・レビュー

六甲道民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分と非常に便利。快速も止まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常にしやすいです。落ち着いた住宅街で住みやすいです。

気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。共有スペースは必要最低限といった感じですが、不便はありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

交通の便の良さが何よりの魅力です。JR六甲道駅が近いので、どこへ行くにもスムーズ。周辺環境も子育てしやすく、静かなので気に入っています。建物の築年数は感じますが、日勤管理なので安心感はあります。総合的に満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分というのは非常に魅力的です。阪急・阪神も徒歩圏内なので、3路線使えて便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックもあるので、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、設備面での最新さは期待できません。共用部の清掃は行き届いていますが、古さを感じる箇所もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 灘小学校区で、教育環境は良さそうです。スーパーや病院なども近くにあり、生活利便性は高いと感じました。落ち着いた雰囲気の住宅地です。

気になる点: 間取りや専有面積の選択肢が少ないのが少し気になります。希望に合う部屋が見つかるか心配です。

立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。生活利便性も高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。日勤管理は安心材料ですが、管理組合の活動状況なども含めて、もう少し詳しく調べてから決めたいと思います。

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